办理组合贷款需具备哪些条件
组合贷款
放款速度:2-3个月以上
贷款额度:比如房屋总价100万,要贷款70万,但是公积金最高额度只有50万,那么剩余20万可以选择商业贷款,组合贷款总的贷款额度不得超过70万
贷款利率:所贷款项中的商业性个人住房贷款部分按照个人住房贷款利率执行,公积金贷款部分按照个人住房公积金贷款利率执行。
贷款期限:商业性个人住房贷款部分按照商业贷款期限执行,公积金贷款部分按照个人住房公积金贷款期限执行。
首付金额:按照商业贷款的首付30%缴纳
贷款要求:同时符合公积金贷款和商业贷款的申请要求,一般是在个人贷款超过当地规定的公积金贷款的最高上限才使用的。
买房子可以组合贷款吗?买房子也是可以用组合贷款的方式向银行贷款的,组合贷款,就是买房子的人贷款的方式并不是单一的一种,打个比方,如果一个人想要买房子,用公积金贷款,但是额度只有五十万,还差钱可以用商业贷款,这就是组合贷款。
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