房屋尾款未付未过户
有尾款的房子怎么过户
1、按揭贷款房屋过户需要经过银行同意,首先需要在银行办理解押手续;
2、办理后,缴纳相关税费(包括契税、印花税等等),携带相关资料到房产交易中心办理过户手续。
3、赠与过户的,还需要办理公证。
通过本文,大家对有尾款的房子要怎么卖有了一定了解。在二手房买卖中,这种情况很多。卖方可以申请转按揭,向银行提出申请变更房贷的还款人,这样符合条件的,可以正常交易,然后办理过户手续。当然,人们手头宽裕的话,也可以提前偿还尾款,然后再出售房屋。
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