公积金房贷与商业贷款
法律2.59W
公积金贷款与商业贷款
??????以南京为例: 如果是省公积金贷款,个人可以直接贷满30万。如果是市公积金贷款的话,贷款额度跟你的月缴存额和年龄有关。一般以家庭为单位,个人最高能贷30万,夫妻俩最高能贷60万。 如果是商业贷款,影响最终额度的是你的个人信用,收入情况以及房子的评估值。 1)收入证明一般是借款人所在单位开具的收入状况证明,如果申请人已婚,一个人的收入证明低于其月供,则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款。除此以外,大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明。当然收入越高,你的还款能力就越强,能贷到的额度就高。 2)个人信用情况直接影响银行对借款人还款能力的评估。目前信用档案主要包括:信用卡、房产抵押贷款和其他各类贷款。信用越好,银行会批的额度也会相应的高一些。 3)购房者可贷款金额还取决于房屋的评估价。与评估价直接相关的是房屋的房龄、位置、楼层、朝向、格局、装修等等,其中房龄、位置是重要的因素。一般来说,同一地段不同的房屋的评估价都不相同,如南北通透的房屋评估价格相对高一些。而房龄大的二手房贷款难度大。?-
酒精含量91mg开车怎么处罚
酒精含量91mg开车怎么处罚1、醉驾,血液酒精含量91毫克100毫升,一般会被处一个月以上六个月以下的拘役,并处罚金数千元。2、如果没有无证驾驶、酒驾前科等从重处罚的情节,可以判处缓刑。3、法律依据:《刑法》第一百三十三条第二款在道路上驾驶机动车追逐竞驶,情节恶劣...
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交通事故损害赔偿律师怎么收费
交通事故损害赔偿律师怎么收费(一)不涉及财产关系的案件,3000元/件,可上浮50%,下浮不限;(二)涉及财产关系的案件,按争议标的额比例,在规定的幅度内,分段按比例累加收费:诉讼标的额收费比例1万元以下(含1万元)500元—1500元/件;1万元至10万元(含10万元)2%—5%;10万元至...
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陕西省农民宅基地
农民宅基地怎么补偿农村宅基地补偿标准:1、农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅...
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改结婚证时间
结婚证结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专用钢印。...