房产开发预征企业所得税
法律2.01W
土地增值税、企业所得税、个人所得税为什么要预征税款???还有什么税预征
企业所得税是每季度预交,年度汇算;个人所得税是按月缴纳,年收入满12万的需年底进行年度申报。房地产企业土地增值税、企业所得税在开发项目竣工前,均为预征,按税法规定的毛利率或预征税率征税,竣工满足清算条件后,即进行土增税清算,和所得税汇算释放预征毛利差。土地增值税、企业所得税、个人所得税实行预征,主要是针对房地产行业的,由于房地产具有投入资金量大,开发周期长,商品房先预售生交房等特点,国家为了确保税收收入均衡入库,对房地产开发企业取得的预售款收入实行先预征税款,待达到一定条件时再办理清算办理。房地产营业税也按预收款收入征收。-
关于农民土地的纠纷
关于土地确权的农民纠纷关于土地确权的农民纠纷办法:第一解决人:土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。第二解决人:协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理...
-
二手宅基地买卖协议书范本
宅基地买卖协议书范本甲方:身份证:乙方:身份证:甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则,经双方充分的协商,现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议,由双方共同遵守。达成转让协议如下:一、宅基地坐落、面积甲...
-
在小区挪车时造成他人车辆轻微剐蹭并溜走的法律后果
在小区挪车时造成他人车辆轻微剐蹭并溜走的法律后果1、挪车时发生轻微剐蹭并偷偷溜走的,属于发生交通事故后逃逸。公安机关交通管理部门可以对责任人处以200元以上2000元以下罚款的行政处罚,可以并处15日以下拘留。2、另外,逃逸是我国刑法规定的交通肇事罪的从重...
-
在线教育机构拒绝退钱报警会怎么处理
在线教育机构拒绝退钱报警会怎么处理报警没有什么用,建议向法院起诉。1、培训机构不退费属于民事纠纷,报警的话,警察可能会进行调解,也可能让当事人去法院起诉。2、因此,遇到这种情况,消费者可以向法院提起诉讼解决。行动建议:1、培训机构不退费属于民事案件,报警没有...