售楼部的回迁房
到售楼部要看什么
1、看五证二书
除了要看《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工证》、《商品房预售许可证》这五证外,还要看二书,二书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
2、看销控表
销控表是直观展示一个楼盘还有哪些房源在售的表,往往最能反映楼盘的销售情况。如果对某个项目比较感兴趣,有购买意向,可以查询销控表,联系置业顾问,以便快速确定心仪房源。
3、看沙盘规划图
沙盘图会依照一定的比例尽力还原楼盘的整体情况,在看沙盘时要着重关注楼间距、朝向、道路规划、绿化环境和停车位等。
4、看户型图
看户型图首先要看客厅、卧室、厨房灯功能空间是否齐备,布局是否合理;其次要看户型是否方正,是否有异形房间等;看户型的尺度是否合理,户型上的尺寸要弄清楚,通过尺寸计算面积,以此来判断房间尺度的合理性。
房子的价格虽然是最主要的问题,可是房子的销售模式,交房标准等这些问题,其实国家对此没有什么强制性的法律规定,新手在买房的时候最好是能跟之前买过房的朋友或者同事多讨教一下。买现房的时候,如果并不懂得怎么看房,也可以让有经验的朋友陪自己一起挑选房源。
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结婚证上有结婚时间能更改吗
结婚证结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专用钢印。...
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你好问一下针对于醉驾撞死人怎么判刑
你好问一下针对于醉驾撞死人怎么判刑属于重大交通事故,依《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三...
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你好问一下醉驾醉酒驾驶撞死人怎样量刑
你好问一下醉驾醉酒驾驶撞死人怎样量刑醉驾酒驾撞人,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。《刑法》第一百三十三...
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常州农村房屋买卖纠纷
农村房屋买卖纠纷首先如果是农村房屋,非本集体经济组织成员是不能买这个房屋的,你们之间的买卖关系不受法律保护。如果是本集体经济成员,那么可以买农村房屋。房屋和地的关系是,地随房走,房随地走,也就是买房就包括买地。至于起诉期限,要看对方的诉讼请求,如果是告你们...