集体房没产证拆迁补偿
集体企业拆迁补偿包括哪些
集体企业一般是建设在集体土地上的村办企业、乡办企业或者农业企业,根据土地管理法的相关规定,企业拆迁补偿包括:
1、对集体建设用地的补偿,应当参考区片综合地价或者统一年产值价格进行补偿。
2、对于集体企业合法建设的厂房、宿舍等建筑物,应该按照建筑成本或同类房屋市场价格评估补偿。
3、企业生产经营的设备、设施,能够搬走的,应当对搬迁费和搬迁过程中产生的损失进行补偿。不能搬走的,应当按照重置价格进行补偿。
4、企业生产经营所用的原料,半成品,未销售的成品等需要处理的,应当补偿临时处理所带来的折价损失。
5、应当根据企业的经营水平和经营规模等情况,补偿企业停产停业损失。
6、征地拆迁补偿安置方案规定的相关奖励。需要提醒您的是,企业拆迁是属于征地拆迁活动中比较复杂的情形,企业主遇到征地拆迁,一定要及时咨询专业的征地拆迁律师,了解企业拆迁的门门道道,避免合法权利遭受损害。
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