口头约定的租赁合同
约定解除租赁合同
显然是可以的,承租人与出租人达成一致意见即可解除合同,从是否需要双方意思表示一致角度讲,解除租赁合同可分为两种情况:一种是双方协商解除合同,另一种是单方解除合同。当事人单方解除合同是法律或者合同赋予该方当事人的解除权,适用于一方当事人严重违约和不可抗力造成合同不能履行的情况。除了当事人单方解除合同的情形外,其他情形解除合同则须由双方协商一致。只要不违背法律规定或者社会公共利益,双方可以随时经过协商解除其合同,这同样体现了合同自由的原则。
承租人与出租人在签订了劳动合同后,一般情况下是不可以随意解除的,如果不符合解除租赁合同的情形,则双方可以通过协商的方式来进行处理,但在司法实践中,也存在一方违约的情况下,另一方可以直接解除的情况,具体情况就是上面这些规定。
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