承包土地自愿交回
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。
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承包方自愿交回承包地的,村委会有权收回土地
法律允许承包方在承包期内自愿交回承包地,但要履行法定程序和相关手续,《农村土地承包法》第二十九条规定“承包期内,承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的,应当提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回承包地的,在承包期内不得再要求承包地。”法律这样规定,是为了防止村委会违法强行收地,然后说是村民自愿交回的,因此在没有承包方的书面申请,承包方又否认交回土地的情况下就不能认定是承包方自愿交回土地。
在我国,农村的土地都是实行承包制的,农民将国家的土地承包过来,在上面耕种以获得收入,村委会收回土地使用权要建立在合法的基础上,也就是说,出现了以上五种情况时村委会收回土地使用权是合法的,但除此以外,如果村委会强行将土地使用权收回,即属违法,村民可以到法院起诉村委会,维护自己的合法权益。
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