乙方违约甲方解除租赁合同
合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
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厂房租赁合同甲方违约怎么处理
在合同法中对于违约金数额的确定主要就是一个原则:“有约定从约定,无约定以实际损失计。”房屋租赁没有特殊规定。
对于实际损失的确定,法律没有明确规定,现实中这类纠纷也很多。不过根据以往的案例,如果此事不能私了,法庭一般都是判决违约方支付守约方n个月的租金损失,至于n为多少,要看双方的具体情况。实际损失可以根据房屋再次租赁差价;搬家及找房费用;预期利润损失等。
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没有房产证的租赁合同是否有效
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠...
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融资租赁合同样本二
融资租赁合同样本二合同号码:________签订日期:________签订地点:________出租人:________________(以下简称甲方)法定地址:_____________________________法定代表人:____________________________电话:____________传真:___________电挂:____________邮政编码:________...
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仓库出租合同模板样本
仓库出租合同模板样本出租方(甲方):承租方(甲方):证件类型及编号:证件类型及编号:甲、乙双方在法律的基础上,经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本:一、租赁库房情况甲方将位于的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用,面积为_________平方米;本租赁物的功能为_____________,包...
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会场租赁合同
会场租赁合同甲方:乙方:甲乙双方经友好协商,就杭州××大厦会场租赁服务达成以下协议:一、租用时间、地点、租金及押金时间:地点:场租价格:附加服务内容及价格:总价款:预付款:二、工作程序1.乙方须在签定本协议后天内,向甲方预付总价款________%的预付款,乙方不按约支付预...