湖北省大治市征地补偿标准
湖北省大治市土地共分为四类:
一类区片区片范围:城北经济开发区、东岳路街道办事处(永胜村、五星村)。
补偿标准:耕地:49400元/亩;菜地:59280元/亩;果园:54340元/亩;茶园:54340元/亩;精养鱼池:54340元/亩;林地:34580元/亩;未利用地:19760元/亩。
二类区片区片范围:东岳路街道办事处(除永胜村、五星村外区域)、金湖街道办事处、金山街道办事处、汪仁镇、还地桥镇(屏山村、秀山村、红峰村)、罗桥街办(王家庄村、华井村、放山村、新建村、中堰村、吴天铺村、罗桥村、金桥村、团垴村、大林山村、大塘洲村、石洪甫村、十里铺村、徐家铺村、青松村、港湖村、马家塘村、春光村、双港村)。
补偿标准:耕地:43500元/亩;菜地:52200元/亩;果园:47850元/亩;茶园:47850元/亩;精养鱼池:47850元/亩;林地:30450元/亩;未利用地:17400元/亩。
三类区片区片范围:罗家桥街道办事处(除王家庄村、华井村、敖山村、新进村、新建村、中堰村、吴天铺村、罗桥村、金桥村、团垴村、大林山村、大塘洲村、石洪铺村、十里铺村、徐家铺村、青松村、港湖村、马家塘村、春光村、双港村外区域)、陈贵镇、灵乡镇、保安镇、金山店镇、金牛镇、还地桥镇(除屏山村、秀山村、红峰村外区域)、大箕铺镇。
补偿标准:耕地:35420元/亩;菜地:42504元/亩;果园:38962元/亩;茶园:38962元/亩;精养鱼池:38962元/亩;林地:24794元/亩;未利用地:14168元/亩。
四类区片区片范围:殷祖镇、刘仁八镇、茗山乡、东风农场。
补偿标准:耕地:30660元/亩;菜地:36792元/亩;果园:33726元/亩;茶园:33726元/亩;精养鱼池:33726元/亩;林地:21462元/亩;未利用地:12264元/亩。
云讼征地拆迁律师团提醒各位被征收人:以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费,不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用,青苗及地上附着物补偿费按照大治市人民政府规定执行。
该标准为保护性标准,根据国家征地相关立法精神,征收农民土地补偿,以被征地农民生活水平不降低为宜,其次,因对土地利用较好,而使土地年产值远高于区委平均产值的,如在土地上种植经济作物,利用农用地开展特殊种植、养殖业,应当根据实际情况获得更高补偿。
如你对该标准仍有不理解的地方,欢迎咨询云讼拆迁律师团。
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拆迁补偿款纠纷如何解决
律师解析:1、和解。指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式。2、调解。指在第三人的主持下,通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。3、仲裁。指由双方当事人协议将争议提交(具有公...
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已经抵押的房子被拆迁,谁应该拿补偿款
一年前,张先生想创业,但苦于没有资金,就将他的老房子抵押给孙某,办理了抵押登记,借到了100万,现在呢,借的钱还没有还,张先生的房子要被征收了,孙某着急了,孙某担心借出的100万打了水漂,也争着要补偿,那这补偿款怎么分配呢?根据《民法典》的相关规定,设定抵押权的房屋,在处置...
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无证房屋在拆迁时补偿会低于有证房屋吗?
一、无证房屋在拆迁时补偿会低于有证房屋吗?无证房屋在拆迁时补偿不会低于有证房屋的,对无证房屋一概不给予补偿是拆迁方损害被拆人合法权益的做法,拆迁方还是要考虑具体情况,不能草率的下判断。自家房屋如果目前缺失权属证明,我们也应当尽快去有关部门查看能不能...
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商铺被拆国家规定如何赔偿
律师解析:一是搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。二是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议,才能确定拆迁是否合法,以及能索要哪些赔偿。三是拆...