纯公积金贷款流程
纯公积金贷款买房流程和正确步骤:
1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住屋公积金管理部门审批,也可以直接向住屋公积金管理部门申请、等待审批;
2、经住屋公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;
3、贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;
4、借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息。
《住屋公积金管理条例》第二条
本条例适用于中华人民共和国境内住屋公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。 本条例所称住屋公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住屋储金。
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合同消灭的原因包括什么
律师解析:合同消灭的原因有:1、债务已经按照约定履行。2、合同解除。3、债务相互抵销。4、债务人依法将标的物提存。5、债权人免除债务。6、债务同归于一人。7、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的,该合同的权利义务关系终止。法律依据:《中华人民...
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借款先付利息的规定是什么?
律师解析:借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息没有约定或者约定不明确的,依照《民法典》第五百一十条的规定仍不能确定的,借款期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在返还借款时一...
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《民法典》中债权人可以将质押物变卖吗
律师解答:不可以。律师解析:债权人不可以将质押物变卖。只有在债务人没有履行到期债务的时候,可以和出质人协商将质押物进行变卖或者拍卖,质权人对变卖或拍卖所得的价款优受偿。质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有,将该动产或权利作为债权的担保...
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怎样去转让债权债务
律师解析:转让债权债务的流程:1、确定债权债务是否可以转让,双方约定、法律规定不可转让的,不得进行转让;2、转让人与受让人就债权债务转让相关条件达成一致意见,并签订债权债务转让合同;3、债权转让的转让人需发出债权转让通知书;4、债权转让需要办理相关的批准、登记...