农村信用贷款条件
1、有合法的身份证明,具有完全民事行为能力的本地常住居民。
2、有稳定的经济收入,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。
3、有合法有效的购买住屋的房屋买卖合同、协议以及贷款社认可的其他证明文件。
4、有所购住屋全部价款20%(含)/40%(含)以上的资金作为购房首期付款。
5、有本社认可的资产作为抵押或质押,或(和)有本社认可的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
6、城市信用社要求的其他条件。
法律依据:《个人贷款暂行办法》
第十一条
个人贷款申请应具备以下条件: (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人具备还款意愿和还款能力; (五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录; (六)贷款人要求的其他条件。
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哪些情况不能转让债权
律师解析:债权不能转让的情况有:(一)由于债权性质不得转让;(二)由于当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。法律依据:《民法典》第五百四十五条债权人可以将债权...
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代办贷款骗局有哪些
律师解析:代办贷款骗局如下:骗局一:购房者房贷审核未过,需由中介联络担保。骗局二:没有盖章的贷款未成合同解除协议。骗局三:代办房贷之余还能提取公积金。【法律依据】《刑法》第266条,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额...
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合同消灭的原因包括什么
律师解析:合同消灭的原因有:1、债务已经按照约定履行。2、合同解除。3、债务相互抵销。4、债务人依法将标的物提存。5、债权人免除债务。6、债务同归于一人。7、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的,该合同的权利义务关系终止。法律依据:《中华人民...
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什么是同时履行抗辩权构成要件包括什么
律师解析:同时履行抗辩权:指双务合同的当事人一方在对方未为对待给付以前,可拒绝履行自己的债务之权。构成要件:一、须有同一双务合同互负债务;二、须双方互负的债务均已届清偿期;三、须对方未履行债务或未提出履行债务;四、须对方的对待给付是可能履行的。法律依据:《...