关于首付款的知识精选

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父母婚前给儿子首付款，婚后加上女孩名子俩人还贷款，算共同财产吗

父母婚前给儿子首付款，婚后加上女孩名子俩人还贷款，算共同财产吗一、可以。夫妻双方达成约定后可以将婚前房产婚登记为两人的名字，登记后就属于夫妻共同财产。二、附法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条，男...
2023二手房交易首付款

二手房首付款房东办理房屋过户的前提是保证贷款已经还清，所以在与你办理过户前他的银行贷款要还清。苏州几个区上基本是做资金托管的，需要你到房管局确认一下。如果房东所在的区域没有托管这个政策，那首付款在协议签订好...
第二套住屋首付款需要支付多少钱

需要支付房屋总价值的40%。二套住屋认定标准：1、父母名下有住屋，以未成年子女名义再购房；2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房；3、个人名下有全款购买的住屋，再贷款购房；4、个人名下有贷款购买住屋，结清出售后再贷款购房；5...
买房没有首付款怎么办？

一、买房没有首付款怎么办？贷款付首付。首付必须在申请贷款前要实际付款就是付现金，至于首付款的来源是贷款，借款还是自己的钱都无所谓，但首付款是不可以用所购房贷款的。可以用其他有形资产去贷款，这样就可以交首付，剩下的...
公积金能当首付款吗

婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻共同还贷的房子父母出首付款的要不要分割？您好，如果房产没有另一方的名字，首款是不用分割的。由于咨询的人数比较多，为方便解答您所咨询的问题，建议您选择与本律...
先签合同后给首付款

给了首付款后要怎样退房如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约...
房屋买卖首付款多少

房屋买卖就差地税和过户卖方反悔没有设违约金怎么办？你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的...
首付款借款合同法律效力

支付首付款解除合同要担责吗买方支付首付款后，房贷政策变化导致不符合办理银行按揭贷款条件为由主张解除合同，买方是否需要承担违约责任的问题，其中首先明确的是，房贷政策变化在法律上是并不属于不可抗力，即不能预见、不能...
房屋买卖首付款尾收条

房屋买卖付款协议有什么特征房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现...
收了首付款又一房多卖怎么办？

一、收了首付款又一房多卖怎么办?开发商“一房多卖”。你可以走法律程序维权，“一房多卖”属于商业欺诈，是可以要求退房，并要求双倍赔偿你的已付款、购房贷款利息等损失。由于房屋产权已经过户，开发商已非房屋所有权人，开...
购房贷款银行审批没通过，首付款能退吗

购房贷款银行审批没通过，首付款能退吗可以的，与开放商协商解决。1、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事...
定金违约后又收了首付款

收了首付款后不过户东家在口头通知不卖了，要有证据，六十日未到，先礼后兵，发个律师函提醒一下对方，也算是探底。如果同意双倍返还10万元定金，解除合同，建议你接受。...
刚刚买房付了首付款夫妻离婚房贷怎么办

婚后买的首付以及已经付的房贷，夫妻一人一半；夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于...
买房交了定金，还没交首付款可以退的吗

因开发商的原因以及不可归责于开发商和购房者双方原因，造成的无法办理贷款的可以退房退款，而且因为开放商原因导致无法办理贷款的可以要求开发商承担违约责任；如果是因为购房者自己的原因导致无法办理贷款的，不能要求退房...
已签合同交了首付款能退房吗

律师解答：可以。律师解析：可以。购房者可以与售房者协商一致的可以退房退款.合同中约定或法定的解除条件成就后同样可以请求购房者退房、售房者退款，由违约方承担相应的违约责任。合同解除，是指合同当事人一方或者双方依...
离婚时财产分割首付款的处理该怎么分割？

一、离婚时财产分割首付款的处理该怎么分割？购房时，只有一方出资购买的，此房子属于购房者的个人财产。不管是婚前购买，还是婚后购买，只要是个人财产购买的，都属于一方个人财产。因此，由房子的增值部分属于房子价值的一部分，不...
交了首付款才能签购房合同吗

交了首付款怎样退房如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任...
结婚后一方父母支付首付款购买的房屋，离婚时如何分割

一方支付首付离婚后按揭房的分割由双方协商确定，协商不成的，可以归登记方所有，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。《民法典》第...
二手房交首付款能交房吗

需要看双方合同的约定，按合同来执行。一般合同中对于交房的条件和时间是有明确规定，例如最常见的是收到尾款后再交房，也有交首付款后就交房的情况。如果合同约定贷款发放完毕后才交房的话，那么此时，由于贷款未全部发放，那么...
首付款购房无购房合同

购房者交过首付款怎样退房退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限，小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内...
房屋的首付款已交没拿到合同怎么办？

一、房屋的首付款已交没拿到合同怎么办?可以直接催开发商给购房合同，也可以作协商、仲裁调解或者起诉处理。1、协商：合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2、调解：合同当事人如果不能协商一致，...
二手房交易贷款首付款

二手房首付款房东办理房屋过户的前提是保证贷款已经还清，所以在与你办理过户前他的银行贷款要还清。苏州几个区上基本是做资金托管的，需要你到房管局确认一下。如果房东所在的区域没有托管这个政策，那首付款在协议签订好...
购车首付款能退吗

购车首付款能退吗购车首付款能退，但除不能归责于双方责任、不可抗力等条件外，需要承担相应的违约责任。当事人应当按照约定全面履行自己的义务，无法定原因单方面退车需要赔偿违约金。法律依据：《民法典》第五百六十二条当...
已首付款商品房能否退款

律师解答：可以。律师解析：可以。购房者可以与售房者协商一致的可以退房退款.合同中约定或法定的解除条件成就后同样可以请求购房者退房、售房者退款，由违约方承担相应的违约责任。合同解除，是指合同当事人一方或者双方依...
买卖合同首付款约定违约不予退还

买卖合同违约责任条款怎么约定为了保证双方当事人能够履行合同，双方当事人在订立合同的时候，是可以约定违约责任条款的，如果一方当事人有违约行为的，则需要按照约定承担相应的违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据...