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关于未登记的知识精选

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  • 房产抵押未登记抵押合同能有效吗

    房产抵押未登记抵押合同能有效吗

    房产抵押未登记抵押合同能有效吗房地产抵押未登记如果抵押合同符合合同生效要件的则有效,只是抵押权未生效。法律规定关于不动产物权变更等情况的合同,除法律另有规定或者合同另有规定外,自合同成立时生效;未办理物权登...

  • 结婚未登记一年了彩礼可以要求退还吗?

    结婚未登记一年了彩礼可以要求退还吗?

    一、结婚未登记一年了彩礼可以要求退还吗?结婚一年多,未领证的,彩礼应当退还。男女双方已经结婚一年多,但是双方没有办理结婚登记手续,领取结婚证的,给付彩礼的一方可以要求对方退还彩礼,对方应当按照要求将彩礼退还,收取彩礼...

  • 借款用房产抵押未登记

    借款用房产抵押未登记

    借款用房产证抵押不办抵押登记是否有效借款用房产证抵押,不办抵押登记是无效的。r《担保法》:r第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。r第四十二条办理抵押物...

  • 未登记离婚彩礼怎么判决?

    未登记离婚彩礼怎么判决?

    一、未登记离婚彩礼怎么判决?没有登记的,也没有一起生活的,离婚后彩礼一般可以退还,至于退还多少,还是自行协商为主的,婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产,夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担,一般是一人一半...

  • 抵押权未登记债权人如何主张权利

    抵押权未登记债权人如何主张权利

    一、抵押权未登记债权人如何主张权利1、需要登记才生效的抵押权未办理登记的,抵押权不成立,这时债权人行使抵押权可能不受保护,债权人只能向债务人主张债权。2、法律规定:《中华人民共和国民法典》第四百零二条【不动产抵...

  • 民法典质权未登记质押合同是否有效

    民法典质权未登记质押合同是否有效

    民法典质权未登记质押合同是否有效质权未登记,但质押合同有效。根据《民法典》第二百一十五条,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理...

  • 未登记的抵押合同效力要怎么?

    未登记的抵押合同效力要怎么?

    一、未登记的抵押合同效力要怎么?不动产为抵押物担保债务的,抵押合同自抵押登记后生效,所以不办理抵押登记的,抵押合同无效。《民法典》第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的...

  • 未登记结婚生子离婚孩子归谁抚养

    未登记结婚生子离婚孩子归谁抚养

    未登记结婚生子离婚孩子归谁抚养没有登记结婚生子,有哪一方抚养,双方协商;协商不成的,人民法院应根据子女的利益和双方的具体情况判决。哺乳期内的子女,原则上应由母方抚养,如父方条件好,母方同意,也可有父方抚养。子女已满...

  • 离婚后户口未登记

    离婚后户口未登记

    离婚是指在夫妻双方生存期间依照法律规定的条件和程序解除婚姻关系的行为,离婚就意味着夫妻关系的结束,会带来财产关系的变更,子女抚养关系的变更等。根据提出离婚的实际情况不同,有协议离婚和诉讼离婚两种方式。离婚并不...

  • 农村未登记夫妻怎么离婚

    农村未登记夫妻怎么离婚

    当事人没有进行婚姻登记,没有领取结婚证的,却以夫妻名义一起生活,属于同居关系,可以直接分手。如果对同居期间子女抚养和财产分割有争议的,可以另外以同居期间析产纠纷或者抚养权纠纷起诉至法院,单纯起诉解除同居关系,法院是...

  • 共同投资购房未登记是否为产权人有共有权

    共同投资购房未登记是否为产权人有共有权

    房屋产权登记的功能主要在于公示,以保障交易安全。没有登记为产权人;只要能够提供足够证据证明自己对于争议房产的享有共有权,可以请求法院确认共有权,并凭法院判决到房屋土地管理部门办理产权登记。要证明共有权,不仅需要...

  • 未登记的地役权能否对抗受让人

    未登记的地役权能否对抗受让人

    未登记的地役权能否对抗受让人地役权未经登记,不得对抗善意第三人,对受让人不具有约束力。地役权的设立不以登记为必要要件。民法典规定,地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未...

  • 抵押权未登记抵押合同

    抵押权未登记抵押合同

    随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手...

  • 未登记的房屋买卖

    未登记的房屋买卖

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...

  • 房产抵押未登记有效吗

    房产抵押未登记有效吗

    随着网络购物平台的兴起,很多人为了购物方便开通了网上银行和手机银行,这两者是给人们带来不少便利,但同时带来的麻烦也不少,网络上黑客手段技术高明,一不小心当事人就泄露了自己的银行密码,导致存款被盗刷。所以消费者一定...

  • 未登记的抵押合同效力如何?

    未登记的抵押合同效力如何?

    一、未登记的抵押合同效力如何?不动产为抵押物担保债务的,抵押合同自抵押登记后生效,所以不办理抵押登记的,抵押合同无效。《民法典》第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财...

  • 质押股权未登记

    质押股权未登记

    股权是股东在初创公司中的投资份额,即股权比例,股权比例的大小,直接影响股东对公司的话语权和控制权,也是股东从公司获得经济利益,并参与公司经营管理的权利以及分红比例的依据。股权虽然不能完全等同于所有权,但它是所有权...

  • 不动产物权合同未登记是否有效?

    不动产物权合同未登记是否有效?

    一、不动产物权合同未登记是否有效?未办理登记前订立的不动产物权合同是有效的。为了设立、变更、转让和消灭不动产物权,当事人之间一般都会签订合同。除非法律有特别规定,合同一经成立,只要不违反法律的强制性规定和社会...

  • 未登记的质押合同效力

    未登记的质押合同效力

    办理专利权质押合同登记需要提供哪些材料?申请专利权质押登记的,当事人应当向国家知识产权局提交下列文件:(一)出质人和质权人共同签字或者盖章的专利权质押登记申请表;(二)专利权质押合同;(三)双方当事人的身份证明;(四)委托代理的...

  • 抵押合同未登记是否要承担担保责任

    抵押合同未登记是否要承担担保责任

    律师解答:要承担担保责任。律师解析:抵押合同未登记要承担担保责任。因为我国实际已经改变了抵押合同登记生效制度,抵押合同自签订后即可生效,所以没有进行抵押登记也要承担担保责任的,因为抵押合同已经生效了。法律依据:《...

  • 抵押未登记抵押合同权利转让

    抵押未登记抵押合同权利转让

    合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...

  • 房屋买卖交付未登记

    房屋买卖交付未登记

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...

  • 抵押担保合同未登记

    抵押担保合同未登记

    抵押未登记的清偿方式同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定进行清偿:①抵押合同都已登记生效的,按照抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿。②抵押权未登记的,按照债...

  • 房产抵押未登记执行

    房产抵押未登记执行

    房产抵押后未登记,有合同未登记的抵押有没有法律效力抵押合同生效,但是由于没有登记,不能对抗善意第三人。既房屋所有者将房屋在抵押权没有登记之前,就将房子卖给了不知情的人,这个人可以合法取得房屋所有权,拥有抵押权的一...

  • 股权质押合同未登记

    股权质押合同未登记

    股权质押不去工商局办理质押登记有效吗质押合同自登记之日起生效。1、《物权法》第二百二十六条以基金份额、股权出质的,当事人应当订立书面合同。以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的,质权自证券登记结算机...

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