法律百科吧关于居间人的知识精选
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![居间人必须要有资质吗]( "居间人必须要有资质吗")
居间人必须要有资质吗
居间人必须要有资质。居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。订立居间合同的居间人必须具有相应的资质，否则该合同无效。《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报...
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![交通死亡责任赔偿居间人损害赔偿责任]( "交通死亡责任赔偿居间人损害赔偿责任")
交通死亡责任赔偿居间人损害赔偿责任
旅游损害赔偿责任旅游损害赔偿责任：1、由于旅游者自身原因导致包价旅游合同不能履行或者不能按照约定履行，或者造成旅游者人身损害、财产损失的，旅行社不承担责任；2、在旅游者自行安排活动期间，旅行社未尽到安全提示、救助...
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![居间合同居间人的报酬比例]( "居间合同居间人的报酬比例")
居间合同居间人的报酬比例
法律没有明确规定居间人的报酬比例范围，有当事人自行约定，但在签订合同过程中对居间报酬的数额及计算方法做出明确规定。居间合同的酬金的给付有两种计算方法：一种是根据委托方与第三方成交的金额按一定比率计算；另一种是...
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![监管层欲规范期货居间人]( "监管层欲规范期货居间人")
监管层欲规范期货居间人
监管层欲规范期货居间人期货公司的重要“编外部队”--期货居间人，很快将接受监管部门的一次大“盘查”。近日，上海各大期货公司都收到了一份来自上海证监局期货处的调查表，要求期货公司于近期上报居间人名册，并提供居间人...
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![居间人有哪些义务]( "居间人有哪些义务")
居间人有哪些义务
居间人的义务主要有以下几方面。1、报告订约机会或媒介订约的义务。在报告居间中，居间人对于订约事项，应就其所知，据实地报告给委托人。2、忠实和尽力义务。忠实于当事人的利益是指居间人就有关订立合同的事项应当向委托...
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![居间人的权利义务包括了哪些]( "居间人的权利义务包括了哪些")
居间人的权利义务包括了哪些
居间合同的权利义务居间人的权利与义务(一)居间人的权利：居间合同中居间人的权利实际上就是委托人的义务，其权利体现为以下两个方面：1、居间人的报酬请求权报酬请求权是居间人的主要权利。双方当事人约定居间人的报酬，居...
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![居间人促合同成立，委托人应支付报酬]( "居间人促合同成立，委托人应支付报酬")
居间人促合同成立，委托人应支付报酬
居间人促合同成立委托人应支付报酬日前，启东市人民法院审结一起因中介费而引发的纠纷案件，判决张某向曹某支付中介服务费1000元。2005年6月12日，张某与中介所曹某签订中介服务合同，要求曹某协助张某购房，如获成功即支付中...
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![何为居间人以及居间人具有哪些职责]( "何为居间人以及居间人具有哪些职责")
何为居间人以及居间人具有哪些职责
居间人也叫中介，又称“经纪人”，是指居间合同中为委托人提供订约机会或充当订约媒介的当事人。居间人的主要义务是：1、为委托人与第三人订立合同提供介绍;其主要权利是在居间成功时取得约定报酬。2、居间人应当就有关订...
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![居间人未促成合同成立的委托人还要付酬吗]( "居间人未促成合同成立的委托人还要付酬吗")
居间人未促成合同成立的委托人还要付酬吗
居间人未促成合同成立的委托人不需要付酬。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬。但是，可以按照约定请求委托人支付...
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![略谈居间人据实介绍义务的认定标准]( "略谈居间人据实介绍义务的认定标准")
略谈居间人据实介绍义务的认定标准
略谈居间人据实介绍义务的认定标准[案情]原告：潍坊市禹神新型*筑防水材料有限公司。被告：广饶县大王东海物流配*站。被告：于*艳。被告：刘*林。2003年11月28日，刘*林得到禹神*司准备配货到上海的信息，鉴于不能完成居间任务，便...
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![什么是居间人的损害赔偿责任，？]( "什么是居间人的损害赔偿责任，？")
什么是居间人的损害赔偿责任，？
诚实信用原则应是居间人履行合同指导思想之一。居间合同的履行过程中，居间人必须实事求是地就自己所实际掌握的信息，如实地向委托人提供最方便、最有利、最有价值、最及时的订约渠道，并保证提供的信息真实和可靠，没有任何...
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![居间人的违约责任]( "居间人的违约责任")
居间人的违约责任
合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失...
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![居间人的忠实报告义务]( "居间人的忠实报告义务")
居间人的忠实报告义务
居间人的忠实报告义务这是居间人在居间合同中承担的主要义务，这样规定，是由于在指示居间中，对于关于订约的有关事项，如相对人的信用状况，相对人将用于交易的标的物的存续状况等，居间人应就其所知如实向委托人报告。但是需要...
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![居间人的义务有什么]( "居间人的义务有什么")
居间人的义务有什么
居间人又称为中介，其义务主要有以下几方面：1、报告订约机会或媒介订约的义务。2、忠实和尽力义务。3、隐名和保密义务。4、介入义务。5、其他义务。根据规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合...
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![居间人未促成合同成立是否可依约主张违约金或服务费]( "居间人未促成合同成立是否可依约主张违约金或服务费")
居间人未促成合同成立是否可依约主张违约金或服务费
合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...
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![居间人的权利具体有哪些]( "居间人的权利具体有哪些")
居间人的权利具体有哪些
一、居间人的权利具体有哪些居间人的权利体现为以下两个方面：1、居间人的报酬请求权报酬请求权是居间人的主要权利。双方当事人约定居间人的报酬，居间人的报酬标准，国家有限制规定的，当事人约定的报酬额不能超过国家规定...
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![合同违约居间人是否有责任]( "合同违约居间人是否有责任")
合同违约居间人是否有责任
一、合同违约居间人是否有责任合同违约居间人有责任。根据有关规定，居间人为居间合同当事人，只要居间合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，违约的居间人就应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿...
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![居间人的报酬怎么规定]( "居间人的报酬怎么规定")
居间人的报酬怎么规定
(1)报酬支付的前提，须是居间人促成委托人与第三人的合同成立委托人支付报酬是以居间人已为委托人提供了订约机会或经介绍完成了居间活动，并促成了合同的成立为前提条件。所谓促成合同成立，是指合同合法、有效的成立，如果...
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![怎么区别居间人与担保人]( "怎么区别居间人与担保人")
怎么区别居间人与担保人
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产...
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![居间人取得报酬的条件是什么]( "居间人取得报酬的条件是什么")
居间人取得报酬的条件是什么
合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面，纠纷内容多种多样，几乎每一个与...
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![居间服务是否必须签订合同，居间人的义务]( "居间服务是否必须签订合同，居间人的义务")
居间服务是否必须签订合同，居间人的义务
一、居间服务是否必须签订合同提供居间服务的，要签订居间合同，而签订合同可以用口头、书面等的形式签订。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形...
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![居间人责任与禁止行为]( "居间人责任与禁止行为")
居间人责任与禁止行为
居间人责任与禁止行为1、居间人责任1.1、居间人是期货公司或者客户委托，为其提供订约的机会或者订立期货经纪合同中介服务的自然人或者法人。1.2、对于受公司委托的居间人，期货公司按照居间合同的约定向其支付报酬。居...
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![居间人可以是个人吗]( "居间人可以是个人吗")
居间人可以是个人吗
居间人可以是个人么?居间人可以是个人。对于居间人的主体资格问题，合同法(自2021年1月1日起废止）没有予以具体规定。是否任何公民、法人及其他经济、社会组织都可从事居间活动?应否对从事居间活动的主体进行必要的限制...
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![居间人的报酬请求权及损害赔偿责任]( "居间人的报酬请求权及损害赔偿责任")
居间人的报酬请求权及损害赔偿责任
居间人的报酬请求权及损害赔偿责任一、问题的提出2007年8月24日，王某作为买方联系北京某房地产经纪有限公司(以下简称“房地产中介公司”)，要求购买一套80平米左右的二手房。同时，王某向房地产中介公司交纳意向金1万元整...
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![与居间人打交道应注意的事项]( "与居间人打交道应注意的事项")
与居间人打交道应注意的事项
与居间人打交道应注意的事项1、了解居间人与期货公司的关系居间人是指向委托人提供订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务的人。与期货公司没有劳动合同关系，居间人不是期货公司员工，居间人无权代表期货公司对外承诺...
