法律百科吧关于物管的知识精选
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![物管律师函回函]( "物管律师函回函")
物管律师函回函
司法文书主要包括具有法律效力的文书，如判决书、裁定书等;也包括不直接发生法律效力，但对执行法律有切实保证作用的文书，如判决书等，注意：诉状不属于司法文书。司法活动中我们回答看见起诉书、判决书等文书，这些都是司法文...
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![物管公司中途解除合同违约规定是什么？]( "物管公司中途解除合同违约规定是什么？")
物管公司中途解除合同违约规定是什么？
一、物管公司中途解除合同违约规定是什么?1、物管公司中途解除合同违约规定是违约方式需要承担支付违约金或者是其他的一些违约责任。双方当事人可以在签订物业服务合同的时候，决定具体的违约金或者是约定违约金的计算...
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![物管违约金]( "物管违约金")
物管违约金
违约金违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约...
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![小区物管范围具体包括了哪些]( "小区物管范围具体包括了哪些")
小区物管范围具体包括了哪些
在现代化小区当中，一般都是由专门的物业管理公司来为小区业主提供物管服务的，但此时对于整个小区来讲，物管的范围其实是蛮大的，那到底小区物管范围具体包括了哪些呢?通常业主会与物管公司签订相关的内容，那么这个物管服务...
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![公租房物管的收费权限]( "公租房物管的收费权限")
公租房物管的收费权限
公租房的优势公共租赁住屋作为有别于廉租住屋、经济适用房的一种新型保障性住屋，尚无一个内涵统一的明确界定。分析《指导意见》中对于发展公共租赁住屋的要求，比较各地方公共租赁住屋管理办法中对于公共租赁住屋的规定...
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![物管滞纳金怎么收费]( "物管滞纳金怎么收费")
物管滞纳金怎么收费
在现实生活中，北方地区的很多人使用国家的资源，也要支付相应的费用。关于没有及时缴纳暖气费，政府对市民们的不自觉行为也应该采取一定的措施惩罚，相应的机构收取暖气费滞纳金是合法的行为。那么，暖气费滞纳金如何收取？本站...
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![公租房物管收费标准]( "公租房物管收费标准")
公租房物管收费标准
公租房可以继承吗公租房又称公共租赁住屋，是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住屋，是一个国家住屋保障体系的重要组成部分。公共租赁住屋不是归个人所...
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![入室盗窃物管有责任吗]( "入室盗窃物管有责任吗")
入室盗窃物管有责任吗
如果业主的人身和财产安全受到损失和危害，是由于物业公司没有按照物业服务合同中的约定履行自己的责任而造成的，物业公司就应该负责，即根据物业服务合同来判断物业是否失职，从而判断其是否有责任。《物业管理条例》第三十...
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![物管滞纳金会超过本金]( "物管滞纳金会超过本金")
物管滞纳金会超过本金
罚款滞纳金会不会超过本金税收征管法第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。需要厘清的是，这...
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![物管公司债权债务如何处理]( "物管公司债权债务如何处理")
物管公司债权债务如何处理
债权是得请求他人为一定行为的民法上权利。本于权利义务相对原则，相对于债权者为债务，即必须为一定行为的民法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系，债权和债务都不能单独存在，否则即失去意义。债权债务...
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![开发商与物管签订合同]( "开发商与物管签订合同")
开发商与物管签订合同
与开发商签订购房合同注意事项有哪些1、签订商品房买卖合同时，一定要认真、完整地阅读合同，提出质疑，对于不理解的地方要认真调查清楚。2、签订合同前要了解开发商的基本情况，包括开发商的信誉、经济实力、资信状况及历年...
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![物管房屋租赁协议]( "物管房屋租赁协议")
物管房屋租赁协议
房屋租赁协议有哪些内容房屋租凭协议内容一般有：（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况。（三）租金和押金数额、支付方式；（四）租赁用途和房屋使用要求；（五）房屋和室内设...
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![租房房客不交物业费，物管可以让房东交吗]( "租房房客不交物业费，物管可以让房东交吗")
租房房客不交物业费，物管可以让房东交吗
按实际情况，对于物业费的缴交，承租人和业主是可以协商确定的。如果协商无效，可以按合同约定和实际情况向法院起诉，要求承租人承担违约责任。但按法律规定，承租人不缴交物业费的，业主是要负连带交纳责任的。【法律依据】《物...
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![租房房客不交物业费，物管可以让房东交吗？]( "租房房客不交物业费，物管可以让房东交吗？")
租房房客不交物业费，物管可以让房东交吗？
现如今屋价高，是我们都知道的情况。很多年轻人因为刚工作还没有足够的钱去买房子，这时候就会去租房，所以租房其实是很普遍的现象，那么我们遇到租客拒绝缴纳物业费这种情况也就不算很稀奇了。遇到这种情况的时候，很多人不免...
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![高空坠物物管责任是什么？]( "高空坠物物管责任是什么？")
高空坠物物管责任是什么？
一、高空坠物物管责任是什么?物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活...
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![物管企业装修垃圾清运协议书通用版范本]( "物管企业装修垃圾清运协议书通用版范本")
物管企业装修垃圾清运协议书通用版范本
物管企业装修垃圾清运协议书通用版范本甲方：_______________物业管理有限公司乙方：________________________________________大厦(以下简称“______大厦”)是由_______________投资开发公司投资兴建、_______________...
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![物管公司收取装修保证金是否合法]( "物管公司收取装修保证金是否合法")
物管公司收取装修保证金是否合法
一、物管公司收取装修保证金是否合法当业主有装修需求时，物业公司一般会要求装修业主办理装修备案手续，并收取一定的装修保证金。比如根据《深圳市家庭居室装修管理规定》第十四条明确要求(该法案已于2004年9月23日废止...
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![业主共用管道漏水物管赔偿责任]( "业主共用管道漏水物管赔偿责任")
业主共用管道漏水物管赔偿责任
人身权利是每个人最重要的权利之一，包括健康权、自由权等，这些权利都受到法律的保护，任何人都不能侵犯他人的人身权利。侵权行为属于一种对他人造成损失的违法行为，而人身侵权就是对他人身体造成一定伤害的一种侵权行为，我...
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![物管前介三方协议]( "物管前介三方协议")
物管前介三方协议
合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...
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![物管侵权责任如何来进行承担？]( "物管侵权责任如何来进行承担？")
物管侵权责任如何来进行承担？
一、物管侵权责任如何来进行承担?(1)停止侵害停止侵害是指被侵权人对于侵害其合法权益的正在进行的或继续之中的侵权行为有权请求法院予以终止，它可以适用于各种侵权行为，只要这种违法行为正在进行之中或在延续的情形下...
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![物管企业装修垃圾清运协议书通用范本]( "物管企业装修垃圾清运协议书通用范本")
物管企业装修垃圾清运协议书通用范本
物管企业装修垃圾清运协议书通用范本甲方：_______________物业管理有限公司乙方：________________________________________大厦(以下简称“______大厦”)是由_______________投资开发公司投资兴建、_______________物...
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![雨棚被损坏物管赔偿]( "雨棚被损坏物管赔偿")
雨棚被损坏物管赔偿
社会的和谐发展离不开法律的保障，对违反刑法相关规定的个人或集体是需要依法接受相应的刑事处罚的。根据刑法的规定，刑事处罚包括主刑和附加刑两部分。主刑有：管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑和死刑。附加刑有：罚金、剥夺...
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![物管收装修保证金合法吗]( "物管收装修保证金合法吗")
物管收装修保证金合法吗
一、物管收装修保证金合法吗当业主有装修需求时，物业公司一般会要求装修业主办理装修备案手续，并收取一定的装修保证金。比如根据《深圳市家庭居室装修管理规定》第十四条明确要求(该法案已于2004年9月23日废止)，居民和...
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![物管状告业主成功如何强制执行]( "物管状告业主成功如何强制执行")
物管状告业主成功如何强制执行
为了是刑事诉讼程序顺利进行相关机关依法对犯罪嫌疑人采取的羁押或逮捕等行为就叫做强制措施。强制措施的执行者是必须经过相关的申请才能对犯罪嫌疑人采取强制措施的，否则属于非法执行强制措施。刑事强制措施一般包括...
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![民法典中高空抛物是物管的责任吗]( "民法典中高空抛物是物管的责任吗")
民法典中高空抛物是物管的责任吗
民法典中高空抛物是物管的责任吗高空抛物不是物管的责任。根据《民法典》第一千二百五十四条,禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任;经调查难...
