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关于抵押权的知识精选

抵押权鉴赏列表,作为生活法律百科里主要内容,为您整合了优质的抵押权方面的相关内容,解决您在抵押权方面的疑惑,从而生活无忧无虑,爱生活请关注抵押权鉴赏列表,轻松自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 抵押人破产,是否可以行使抵押权

    抵押人破产,是否可以行使抵押权

    抵押人破产,是否可以行使抵押权1、抵押人破产,可以行使抵押权。2、抵押担保是物的担保,债权人尤其是金融机构大多倾向于采用抵押方式设置担保。但抵押担保也并非万无一失,尤其是债务企业濒临破产时,更应谨慎抵押担保的风险...

  • 抵押权的诉讼时效是否有中断

    抵押权的诉讼时效是否有中断

    抵押权诉讼时效是否适用中断抵押权当然适用诉讼时效中断,诉讼时效中断的情形1、起诉。2、请求。3、认诺。具有下列情形之一的,应当认定为民法通则第一百四十条规定的“当事人一方提出要求”,产生诉讼时效中断的效力:(一)...

  • 抵押权会不会需要在主债务诉讼时效内主张

    抵押权会不会需要在主债务诉讼时效内主张

    一、抵押权会不会需要在主债务诉讼时效内主张抵押权需要在主债权诉讼时效内主张,根据法律规定,抵押权没有在主债权的诉讼时效内行使的,人民法院不予保护。因为抵押权是从权利,主债权消灭的,抵押权也跟着消灭。《民法典》第...

  • 抵押权诉讼时效届满具体怎样的

    抵押权诉讼时效届满具体怎样的

    抵押权诉讼时效届满具体怎样的我国对抵押的概念作了明确的界定,该法规定,抵押是指债务人或第三人不转移对特定财产的占有,而将该财产作为债权的担保,在债务人不履行债务时,债权人有权依法律规定以该财产折价或以拍卖、变卖...

  • 如何认定破产清算清偿顺序与抵押权

    如何认定破产清算清偿顺序与抵押权

    如何认定破产清算清偿顺序与抵押权1、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;2、破产人欠缴的...

  • 2024抵押权适用善意取得么

    2024抵押权适用善意取得么

    一、抵押权适用善意取得么抵押权可以适用善意取得的。无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:1、受让人受让该不动产或者动产...

  • 民法典抵押权包括哪些权利

    民法典抵押权包括哪些权利

    民法典抵押权包括哪些权利抵押权包括以下这些权利:1、抵押人的行为可能致抵押物价值减损的,抵押权人有权请求停止该行为;抵押人的行为已经致抵押物价值减损的,抵押权人有权请求恢复原价值,或相应地补充担保。在上述情况下...

  • 房产二次抵押的抵押权有哪些规定

    房产二次抵押的抵押权有哪些规定

    房产二次抵押的抵押权有哪些规定房产二次抵押的抵押权规定有:房产价值大于所担保债权的余额部分可以二次抵押,但不得超出其余额部分。二次抵押时抵押人应当和抵押权人签订书面的抵押合同,双方共同到房屋所在地的房屋管理...

  • 民法典抵押权可以重复抵押吗

    民法典抵押权可以重复抵押吗

    民法典抵押权可以重复抵押吗根据我国民法典的有关规定,抵押权可以重复抵押。《中华人民共和国民法典》第四百一十四条,同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:(一)抵押权已经登记的...

  • 建设用地使用权抵押权纠纷起诉程序有哪些

    建设用地使用权抵押权纠纷起诉程序有哪些

    建设用地使用权抵押权纠纷起诉程序有哪些起诉程序是指当一方认为自己的合法权益受到侵害时,向法院提起诉讼的一系列程序。一般来说,起诉程序包括以下几个环节:1.提起诉讼:当当事人认为自己的合法权益受到侵害时,可以向法院...

  • 实现抵押权必须要先起诉主债权吗,抵押权实现的条件

    实现抵押权必须要先起诉主债权吗,抵押权实现的条件

    一、实现抵押权必须要先起诉主债权吗实现抵押权不一定要起诉主债权,债务人逾期不履行债务时,抵押权人可以和抵押人协商拍卖、变卖抵押财产偿还债权。协商不成才需要向法院起诉。《中华人民共和国民法典》第四百一十条【...

  • 民法典债权转移抵押权是否转移

    民法典债权转移抵押权是否转移

    民法典债权转移抵押权是否转移根据我国民法典的有关规定,债权转移的抵押权转移,因为抵押权具有从属性,不能与债权分离。《中华人民共和国民法典》第四百零七条:抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债...

  • 个人土地抵押权

    个人土地抵押权

    土地抵押权实现的法律后果实现土地抵押权的方法,多采用拍卖方式。土地使用权一经拍卖,便产生以下法律后果:1、对抵押权人来讲,拍卖所得价金,在扣除强制执行费用后,抵押权人以所剩价款实现债权优先受偿,若余额超出债权人应得...

  • 抵押权和质押权的不同点在哪里

    抵押权和质押权的不同点在哪里

    一、抵押权和质押权的不同点在哪里1、担保标的不同(1)质押权提供担保标的有动产和权利。(2)抵押权提供担保标的有不动产、不动产用益物权及动产。2、成立要件不同(1)质押权以质押物转移占有为必要,质押物的占有移转,既...

  • 抵押权的合同效力

    抵押权的合同效力

    您好:抵押权设立后,抵押权人愿意与原承租人续签租赁合同,效力如何你好,需要按照合同约定处理,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明...

  • 土地承包抵押权贷款是怎样的

    土地承包抵押权贷款是怎样的

    土地承包抵押权贷款是怎样的第十三条土地承包经营权抵押贷款的操作程序(一)贷款申请:借款人以土地承包经营权向贷款行申请抵押贷款,需提交下列资料:1.农户(1)借款申请书;(2)其配偶须签注同意借款意见(含个人独资类型的农...

  • 破产重整抵押权的实现

    破产重整抵押权的实现

    抵押权的实现根据《担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变...

  • 债务纠纷债务人死亡抵押权是否消灭

    债务纠纷债务人死亡抵押权是否消灭

    债务纠纷债务人死亡抵押权是否消灭债务人死亡抵押权是不会消灭。1.债权人死亡抵押权不会解除,债权人死亡的,其债权可以作为遗产由继承人继承,而抵押权与其担保的债权同时存在,债权不消灭的,抵押权也不会消灭,所以抵押权不会...

  • 实现抵押权时物上有租赁合同

    实现抵押权时物上有租赁合同

    租赁权与抵押权(1)租赁权租赁权又称使用收益权,即承租人依租赁合同,在租赁物交付后对租赁物享有的为使用收益目的所必要的占有权的总称。租赁权是基于租赁合同而形成的一种债权。(2)抵押权抵押权是债务人或第三人不转移...

  • 债权转让时抵押权同时转让吗

    债权转让时抵押权同时转让吗

    债权转让时抵押权同时转让吗债权转让的抵押权也随之转让。我国法律规定,抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。【法...

  • 土地承包经营权抵押权

    土地承包经营权抵押权

    土地承包经营权可以抵押吗土地是否可以抵押要看取得土地承包经营权的方式,如果是通过家庭承包方式取得则不可以抵押;通过其他方式取得的土地承包经营权则可以抵押。《农村土地承包法》农村土地承包经营权按照取得原因...

  • 民法典抵押权可以设定期限吗

    民法典抵押权可以设定期限吗

    民法典抵押权可以设定期限吗1、抵押权不可以设定期限,抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法...

  • 房地产抵押权与建设工程价款优先受偿权的区别是什么

    房地产抵押权与建设工程价款优先受偿权的区别是什么

    房地产抵押权与建设工程价款优先受偿权的区别是什么1、建设工程优先受偿权为法定担保物权,抵押权则为意定担保物权。2、建设工程优先受偿权是法律直接规定的,具有法定性,因此,其生效无需登记公示,而抵押权以登记公示为生效...

  • 设立抵押权的房屋买卖

    设立抵押权的房屋买卖

    重复抵押的抵押权设立jpg"target="_blak"title="点击查看大图"class="ikqb_img_alik">...

  • 抵押权未登记债权人如何主张权利

    抵押权未登记债权人如何主张权利

    一、抵押权未登记债权人如何主张权利1、需要登记才生效的抵押权未办理登记的,抵押权不成立,这时债权人行使抵押权可能不受保护,债权人只能向债务人主张债权。2、法律规定:《中华人民共和国民法典》第四百零二条【不动产抵...

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