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关于按份的知识精选

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  • 共同出资买房登记在一人名下,怎样登记按份共有?

    共同出资买房登记在一人名下,怎样登记按份共有?

    律师解析:在申请登记时提供各人所占份额的书面约定,这个约定要签于买卖合同中,也可以在房屋登记时另外书面约定。约定一定要申请房屋登记的相关共有人签字确认。房屋登记后,登记机构会在房屋所有权证及共有权证上注明各自...

  • 债权人能否同意连带连带债务人按份承担

    债权人能否同意连带连带债务人按份承担

    同一债务有两个以上保证人的,保证人应当按照保证合同约定的保证份额,承担保证责任。没有约定保证份额的,保证人承担连带责任,连带共同保证的保证人承担保证责任后,向债务人不能追偿的部分,由各连带保证人按其内部约定的比例...

  • 按份共有有几本房产证

    按份共有有几本房产证

    现在买房的房产证一共有几本?有没有网友了解?房产证明确了房产的权属,户口本明确了你的户籍,证明你是否是本地居民,买房时需要出示,由于买房现在是以家庭为单位,而且牵涉到房产税的问题。买房一定要去交易中心你申请产证,要想...

  • 离婚时按份共有房产如何分割?

    离婚时按份共有房产如何分割?

    一、离婚时按份共有房产如何分割?离婚时按份共有的房产除了特别约定之外,共有人均有权要求分割其份额,法律也规定了实物分割、变价分割或者作价补偿等分割方式。(1)直接实物分割,但前提是分割房屋遗产在客观上可行,且不损...

  • 按份共有房屋产权证

    按份共有房屋产权证

    房屋产权证怎么办理房屋产权证办理【携带的文件及费用】业主身份证已公证的房地产买卖合同正本(非按揭业主)购楼发票、付清楼款证明(非按揭业主)已公证的按揭合同(按揭业主)契税款及办证费【办理流程】在销售部工作人...

  • 按份侵权责任划分规定是什么?

    按份侵权责任划分规定是什么?

    一、按份侵权责任划分规定是什么?按份侵权责任划分规定是侵权人应当是按照侵权的份额承担侵权责任。虽然损害结果是由于多个加害人造成的,但是多个加害人之间没有共同的故意和过失,而是在互相没有串通、互不知情的情况...

  • 按份共有的赔偿责任

    按份共有的赔偿责任

    人身权利是每个人最重要的权利之一,包括健康权、自由权等,这些权利都受到法律的保护,任何人都不能侵犯他人的人身权利。侵权行为属于一种对他人造成损失的违法行为,而人身侵权就是对他人身体造成一定伤害的一种侵权行为,我...

  • 夫妻按份共有的房产离婚分割

    夫妻按份共有的房产离婚分割

    夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女...

  • 按份共有财产分割房产可以吗

    按份共有财产分割房产可以吗

    一、按份共有财产分割房产可以吗离婚时离婚房产可按份共有分割,也分为夫妻双方另有约定和没有其他约定这两种情况,如果夫妻双方另有约定那么离婚后就按照夫妻双方的约定执行约定的内容,如果没有约定就可以照房产证约定的...

  • 按份继承纠纷调解书

    按份继承纠纷调解书

    调解书调解书是由人民法院制作的、以调解协议为主要内容的法律文书。民事诉讼法第98条规定,调解达成协议,人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。调解书由审判人员、书记员署名,加盖人...

  • 按份共有房产分割纠纷

    按份共有房产分割纠纷

    按份共有房产分割1、房屋按份共有又称房屋分别共有,是指两个以上的主体对同一房屋按照一定的份额共同享有占有、使用、收益和处分的权利,并承担相应的义务。所谓份额,是指共有人在所有权整体中所享有权利的份量,即所有权...

  • 家庭按份共有财产的分割原则是什么?

    家庭按份共有财产的分割原则是什么?

    一、家庭按份共有财产的分割原则是什么?离婚财产分割即夫妻共同财产的分割,是离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产,以列举...

  • 我想咨询一下按份共有房产分割

    我想咨询一下按份共有房产分割

    我想咨询一下按份共有房产分割2、房屋按份共有,并不是把共有房屋分割成若干份,各享有一份所有权,而是各所有权人按照所有权份额享有权利和承担义务。房屋按份共有人享有的权利包括占有权、使用权、收益权和处分权。占有...

  • 无效婚姻按份分割财产好吗

    无效婚姻按份分割财产好吗

    一、无效婚姻按份分割财产好吗?如果婚姻被判决无效,双方就属于同居关系,同居期间所得的财产按共同共有处理,但是有证据证明为当事人一方所有的财产的除外。共同共有关系终止时,对共有财产的分割,有协议的,按协议处理;没有协...

  • 离婚房产可按份共有分割吗?

    离婚房产可按份共有分割吗?

    当夫妻经过协商一致同意解除婚姻关系,到民政局办理完离婚手续后,还有许多事情要处理,其中夫妻财产分割是很重要也是最常见的,房产夫妻双方共有的最大的财产,那么离婚时离婚房产可按份共有分割也是夫妻双方都需要了解的,下面...

  • 按份共有房屋转让协议

    按份共有房屋转让协议

    按份共有房屋如何分割房屋按份共有,并不是把共有房屋分割成若干份,各享有一份所有权,而是各所有权人按照所有权份额享有权利和承担义务。按份共有的房屋可因部分共有人的要求进行分割,分割的方式有四种,共有人可根据具体情...

  • 按份连带责任的民事判决书

    按份连带责任的民事判决书

    民事判决书民事判决书有:一审程序的民事判决书、二审程序的判决书和审判监督程序的民事判决书等几种类型,如何写好民事判决书是法律写作的重要研究内容之一,民事判决书也是法律界常用的一种应用写作文体。1、一审判决书...

  • 按份共有法院判决书

    按份共有法院判决书

    法院如何判决子女抚养判决书(一)两周岁以下离婚子女抚养权的归属根据我国司法实践,在夫妻离婚时没有对离婚子女抚养权的归属进行特别约定或夫妻离婚时没有达成协议的情况下,两周岁以下的子女,一般随母方生活。但母方患有久...

  • 产权登记至双方名下房屋究竟是按份共有还是共同共有

    产权登记至双方名下房屋究竟是按份共有还是共同共有

    在共有人无明确约定的情况下,只有家庭关系方能成立共同共有,其余的则为按份共有。而对于按份共有的,若未明确约定份额,则按照出资比例确定份额。这也就是为什么夫妻共同买房的原则上为夫妻共同共有,而如若只是情侣共同买房...

  • 按份共有房屋过户费怎么算

    按份共有房屋过户费怎么算

    按份共有房屋如何分割房屋按份共有,并不是把共有房屋分割成若干份,各享有一份所有权,而是各所有权人按照所有权份额享有权利和承担义务。按份共有的房屋可因部分共有人的要求进行分割,分割的方式有四种,共有人可根据具体情...

  • 哪些债务或债权是按份债务或按份债权,份额难以确定的如何分配债务或债权

    哪些债务或债权是按份债务或按份债权,份额难以确定的如何分配债务或债权

    按份债权或者债务必须满足条件:债权人为二人以上,标的可分,按照份额各自享有债权的,为按份债权;债务人为二人以上,标的可分,按照份额各自负担债务的,为按份债务。按份债权人或者按份债务人的份额难以确定的,视为份额相同。法律...

  • 在我国什么是按份之债?

    在我国什么是按份之债?

    按份之债是指两个或两个以上的共同债务;但是,当事人在债的关系成立后,如果通过协确定了各自的债权份额或者债务份额,这时也成立按份之债。按份之债是指债的多数人一方当事人各自按照一定的份额享有权利和承担义务的债。...

  • 共同侵权行为按份责任

    共同侵权行为按份责任

    什么是共同侵权行为在学理上,共同危险行为又称为准共同侵权行为,是共同过错的一种形式,指二人或二人以上共同实施有侵害他人权利危险的行为,并且已造成损害结果,但不能判明其中谁是加害人。2004年颁布施行的《最高人民法院...

  • 按份共有发房屋分配有哪些情况

    按份共有发房屋分配有哪些情况

    按份共有发房屋分配有哪些情况1.夫妻之间另有约定的情况夫妻共同拥有的房产不以房产产权证登记为准,而是以夫妻双方是否对产权有书面协议约定为准。比如说有的房产证上仅仅登记为一方所有,但是房产是婚后取得的,属于夫妻...

  • 夫妻共同购买的汽车是按份共有吗

    夫妻共同购买的汽车是按份共有吗

    详细规定共同按份共有人优先购买权的实现条件《物权法》规定,按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。《司法解释》进一步明确了优先购买权。1、优先购买权...

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