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关于临街的知识精选

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  • 临街门面物业纠纷

    临街门面物业纠纷

    财产侵权包括侵占财产和损毁财产两种情况:所谓侵占财产,是指行为人不法占有他人财产;所谓损毁财产,是指行为人侵害他人财产权利并造成财产功能价值的降低。财产侵权的结果将造成权利人财产损失,主要是财产上不利的变动,包...

  • 临街房屋拆迁院子补偿吗?

    临街房屋拆迁院子补偿吗?

    一、房屋拆迁院子算面积么?房屋下的土地是属于国家所有的,如果拆迁,土地补偿款一般是不补偿个人的,能补偿的只是地上建筑。所以院子再大,补偿时也不占优势,计算补偿时只计算院里的建筑面积。房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的...

  • 临街商铺该不物业费

    临街商铺该不物业费

    商铺物业费收费标准物业管理费是物业管理公司根据服务合同为广大物业使用人或者所有人提供服务而收取的费用。一般包括公共物业及配套设施的维修保养费用,所聘用的物业管理人员的薪资,包括工资、津贴、福利、保险、服装...

  • 临街门面房拆迁补偿标准是什么

    临街门面房拆迁补偿标准是什么

    赔偿标准是,拆迁房屋造成停产、停业的,在规定的过渡期限内,按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。其中过渡期18个月以内的,补偿6个月。拆迁房屋造成停租的,按房管部门核发的...

  • 临街门面房租赁合同

    临街门面房租赁合同

    临街门面房租赁合同甲方:——————乙方:——————为更好提高单位房屋的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:一、甲方将坐落于————————————面积为____...

  • 临街门面出租合同书

    临街门面出租合同书

    临街门面出租合同书甲方:——————乙方:——————为更好提高单位房屋的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:一、甲方将坐落于————————————面积为——...

  • 拆迁临街补偿费

    拆迁临街补偿费

    土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性,根据行政合...

  • 临街商铺交不交物业费

    临街商铺交不交物业费

    不交物业费有什么后果物业费如果很多人长时间不交的话,物业会对没有缴费业主进行起诉,起诉的结果就是补齐物业费。一般情况下,即使是物业本身没有做到位,为了保护物业,免得其他小区效仿,法律也会倾向于物业这边的。至于物业...

  • 临街商铺拆迁应该选择哪种补偿方式

    临街商铺拆迁应该选择哪种补偿方式

    征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好,这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国...

  • 同样的房屋,为什么临街小商铺比别人多拿拆迁补偿

    同样的房屋,为什么临街小商铺比别人多拿拆迁补偿

    在征地拆迁过程中,经常会出现明明同样地段的房屋,那些临街的商铺却能拿到比别人更多拆迁补偿的情况,那为什么呢?这里就涉及到了“住改非”这个概念。那么,“住改非”指的究竟是什么样的房屋呢?如果被拆迁的房屋是“住改非...

  • 临街房屋拆迁补偿标准

    临街房屋拆迁补偿标准

    临街房屋拆迁院子补偿吗临街房屋拆迁院落有没有补偿分两种情况:一、是有产权证的空地院落或者能证明产权归属的空地院落,这类空地院落是有补偿的;二、是没有产权证明或者非法占地的情况,这类空地院落是没有补偿的。最高...

  • 温州临街商铺物业费

    温州临街商铺物业费

    商铺物业费收费标准物业管理费是物业管理公司根据服务合同为广大物业使用人或者所有人提供服务而收取的费用。一般包括公共物业及配套设施的维修保养费用,所聘用的物业管理人员的薪资,包括工资、津贴、福利、保险、服装...

  • 四川农村临街商铺拆迁补偿标准

    四川农村临街商铺拆迁补偿标准

    四川农村房屋拆迁补偿标准拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价...

  • 农村临街进行商业活动的房屋就是“住改非”房屋吗

    农村临街进行商业活动的房屋就是“住改非”房屋吗

    一、农村临街进行商业活动的房屋就是“住改非”房屋吗农村的临街进行商业活动的房屋不一定就是住改非房屋,具体的认定需要依据房屋原本的性质而定,如果是住宅的,并且取得营业执照的,就是住改非房屋。住改非房屋认定:1、依...

  • 临街商铺出租合同模板

    临街商铺出租合同模板

    临街商铺出租合同模板出租方(以下简称甲方)_______________承租方(以下简称乙方)_____________公司名称:__________________________公司名称:______________________公司地址:___________________________公司地址:_____...

  • 临街房屋拆迁补偿

    临街房屋拆迁补偿

    临街房屋拆迁院子补偿吗临街房屋拆迁院落有没有补偿分两种情况:一、是有产权证的空地院落或者能证明产权归属的空地院落,这类空地院落是有补偿的;二、是没有产权证明或者非法占地的情况,这类空地院落是没有补偿的。最高...

  • 拆迁居民临街门面房补偿

    拆迁居民临街门面房补偿

    土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性,根据行政合...

  • 临街商铺拆迁补偿计算方法

    临街商铺拆迁补偿计算方法

    拆迁补偿计算方法计算方法1住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容,即房屋的重置成新价和区位补偿价,区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准屋价构成,重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣的结合。计算公式为:房...

  • 海南临街宅基地买卖

    海南临街宅基地买卖

    海南临街宅基地买卖是否是合法的行为?据了解,目前我市土地违法行为主要有5种。第一种是基层组织(即村委会、经济社、社区居委会)及村干部受经济利益驱动,为了个人利益和集体短期利益,非法买卖集体土地给外来人员或非本集...

  • 你的房是临街商铺吗,遇上拆迁究竟要怎么补偿

    你的房是临街商铺吗,遇上拆迁究竟要怎么补偿

    在最近与各地当事人的沟通过程中,我发现有很多的当事人反映自己的住宅用房是向外出租或者自己经营的商铺形式,当然基本临街的住屋大部分都是这种形式,不管是在国有土地上还是集体土地都会有这样的情况,甚至有部分当事人就...

  • 临街商铺买卖合同司法解释

    临街商铺买卖合同司法解释

    买卖合同司法解释买卖合同的成立及效力第一条 当事人之间没有书面合同,一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的,人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据,对买卖合同是否...

  • 临街房屋拆迁院子补偿吗

    临街房屋拆迁院子补偿吗

    临街房屋拆迁院落有没有补偿分两种情况:一、是有产权证的空地院落或者能证明产权归属的空地院落,这类空地院落是有补偿的;二、是没有产权证明或者非法占地的情况,这类空地院落是没有补偿的。最高人民法院《关于征收国有...

  • 临街商铺租赁合同

    临街商铺租赁合同

    商铺租赁合同样本商铺租赁合同范本如下:出租方(简称甲方):____________________身份证号:承租方(简称乙方):____________________身份证号:根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的...

  • 临街商铺买卖税费

    临街商铺买卖税费

    商铺买卖需要交哪些税费(一)买家支付1、房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米.2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税:5元/本。4、印花税:0.05%5、契税:...

  • 汕头市临街铺面物业费收取标准

    汕头市临街铺面物业费收取标准

    物业费收取标准物业费又称为物业管理服务费,是由物业管理企业按物业管理服务合同约定的期限向业主收取。物业服务费用由物业产权人自办理入住手续之日起按月缴纳。经双方协商可预收物业服务费。物业费收取标准是由物业...

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