定金是合同额度的多少的倍数?
一、定金是合同额度的多少的倍数?
定金是不能超过合同标的额的20%的,如果超过,超过的部分不受法律保护,而且《中华人民共和国民法典》规定,定金合同应该是从交付定金之后成立,如果违约,一般情况下定金跟违约金不能同时主张,除非违约行为造成的损失高于交付的定金。
定金最多不能超过主合同价款的百分之二十。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
二、定金和订金的区别是什么?
1、手段不同
定金是一种担保手段,交付定金在于担保债务的履行,本身并不是履行债务的行为,因而债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回;而订金只是一种支付手段,交订金只是一种履行债务的行为,不具有担保债的履行的作用,也不能证明合同成立。
2、退还情形不同
如果交付定金有一方违约,另一方一般无权要求对方返还定金,接受定金一方违约时应双倍返还定金,这就使定金起着制裁违约方并补偿受害方所受损失的作用。也可以这样理解,定金相当于预先交付的违约金;但是订金不能用于违约时的则罚金,如果有一方违约了,要么返还,要么折抵违约金或损害赔偿金。
3、数额不同
定金的数额在法律上是有一定的限制的,定金数额不能超过主合同标的额的20%;而订金的数额要依当事人之间自由约定,法律一般是不作限制。
4、支付方式
定金一般情况下是一次交付的,而订金可以一次性付完,也可以选择分期付款。
虽然合同价款不受法律制度限制,但是定金应该参照合同价款的20%以下确定。特别要注意,在交付定金的同时时,必须要签订书面的定金合同,如果没有书面定金合同,对交付定金的一方来讲,法律风险是很大的。
在双方当事人之间签订民事合同的时候,双方可以约定定金的给付,定金其实是作为合同履行的一种担保,在给付定金的一方向收受定金的一方给付之后,该笔定金就相当于对合同的一种担保,但是定金的数额也有其限制,不得超过合同价款的20%。
-
协议管辖是否适用于支付令
一、协议管辖是否适用于支付令债权人和债务人在合同或者其他财产权益文书中协议约定管辖的,债权人申请支付令时,适用协议管辖规定,向约定地法院申请。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条协议管辖合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地...
-
诉前财产保全后几天起诉
一、诉前财产保全后几天起诉申请诉前财产保全后,一般要求在30天内起诉。诉前财产保全和诉讼中财产保全都必须交纳保全费用,并依照《人民法院诉讼收费办法》执行。诉前财产保全的申请人即利害关系人必须在人民法院采取保全措施后30日内提起诉讼或仲裁,使与被保全的...
-
民事纠纷法院起诉费多少
提起民事诉讼需要按照《诉讼费用交纳办法》第十三条规定支付案件受理费,具体标准如下所述:(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:1.不超过1万元的,每件交纳50元;2.超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;3.超过10万元至20万元的部分,按照...
-
目前北京拘留一般多少天?
一、目前北京拘留一般多少天?刑事拘留最少是1天。《刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌...