产权转让合同参考样本
根据我国的法律、法规以及《企业国有产权转让管理暂行办法》、《____省企业国有资产产权交易管理暂行规定》等规章的规定,本合同当事人遵循自愿、等价有偿、诚实信用和公开、公平、公正的原则,经协商一致,订立条款如下,以资共同遵守。 一、合同的双方当事人及其委托的经纪会员出让方(以下简称甲方): 住所: 邮编: 法定代表人: 职务: 委托代理人: 电话: e-a: 传真: 委托的会员: 法定代表人: 职务: 委托代理人: 电话: 受让方(以下简称乙方): 住所: 邮编: 法定代表人: 职务: 委托代理人: 电话: e-a: 传真: 委托的会员: 法定代表人: 职务: 委托代理人: 电话: 二、转让标的的基本情况:本次转让为甲方将所属的 ,该标的账面价值 万元,评估价值 元,涉及土地 平方米,涉及职工安置 人,涉及银行债权 元。该标的转让行为已经 批准。 三、职工的安置本合同标的转让时所涉及职工的安置,经甲、乙双方约定并报 批复同意,按如下方式处理: 四、债权、债务处理 经甲、乙双方约定,按如下办法处理: 五、土地使用权使用方式本合同标的坐落场所的土地性质为 ,经甲、乙双方约定,按如下办法处理: 六、标的转让及价款支付情况甲方通过____省产权交易中心廊坊办事处对转让标的公开征集受让方后,以 方式将标的转让给乙方,转让价款为人民币(大写) 元,双方约定在 内,乙方 ( ①一次、 ②分期)通过____省产权交易中心廊坊办事处指定的 账号将合同价款付清。采用分期付款的,乙方以 为保证条件,分 次,分别在 付清。 七、产权交割乙方通过____省产权交易中心廊坊办事处的指定账号支付合同价款或首付款后,甲方将编制好的《产权转让交割单》提交给乙方,由乙方凭此清单逐项核对与验收,核对无误、验收完毕后,由甲、乙双方及其经办人员在该清单上盖章、签字方视为交割完成。 八、税费负担经甲、乙双方约定,本次转让所涉及的税费按如下方式处理: 九、争议处理在本合同履行过程中,甲、乙双方发生争议,经协商无效时,当事人可以向产权交易机构申请调解,也可以依合同的约定双方选择 ( ①依法向 所在地仲裁机构申请仲裁、 ②依法向 所在地人民法院起诉)。 十、违约责任1、 乙方在报名受让时,通过____省产权交易中心廊坊办事处交付保证金人民币(大写) 元。当合同履行后,乙方交付的保证金退还给乙方或抵作价款。当乙方不履行合同的约定,则无权要求返还保证金;若甲方不履行合同的约定,应当向乙方支付相当于乙方交付保证金数额的补偿;若甲、乙双方要求解除合同的,保证金扣除乙方相应交易费用后返还给乙方。2、乙方未能按期支付本合同标的的价款,或者甲方未能按期交割本合同标的,每逾期____日应按逾期部分金额的 %,向对方支付违约金。3、一方违约给另一方造成直接经济损失,且违约方支付违约金的数额不足以补偿对方的经济损失时,违约方应偿付另一方所受损失的差额部分。十 一、合同的变更和解除 当发生下列情况之一时,可以变更、解除合同; 1、因情况发生变化,当事人双方协商一致,并订立了变更或解除协议,而且不因此损害国家和社会公共利益的。 2、由于不可抗力致使本合同的条款不能履行的。 3、由于一方在合同约定的期限内因故没有履行合同,另一方予以认同的。本合同需变更或解除,甲、乙双方必须签定变更或解除协议,并报产权交易机构备案后生效。十 二、权证变更甲、乙双方在交割完成后,由 负责,于____日之内办妥权证变更事项。十 三、双方约定的其他条款: 十 四、合同的生效 本合同由甲、乙双方当事人签字盖章后生效,____省产权交易中心廊坊办事处凭交易合同及《产权转让交割单》出具产权成交确认书。十 五、其他 本合同共 页,附件 件(共 页)。一式 份,甲、乙双方及委托的会员各执 份;产权交易机构备存 份。甲方:(盖章) 乙方:(盖章)法定代表人:(签字) 法定代表人:(签字)签约地点:签约时间:________年____月____日本合同附件目录: 1、 2、 3、 返
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