什么情况适合找担保公司办理房屋抵押贷款?
一、什么是贷款担保公司
贷款担保公司,是指经中国银行业监督管理委员会依据有关法律、法规批准,由境内商业银行或农村合作银行在农村地区设立的专门为县域农民、农业和农村经济发展提供贷款服务的非银行业金融机构。现时网上很多打着贷款担保公司的旗号骗钱,其实现在市场上正规贷款公司很少,很多打着某某招牌,说如何诚信的无抵押贷款公司其实都是骗钱的。
二、哪些情况适合找担保公司办理房屋抵押贷款
毫无疑问的是,找担保公司会在利息上比银行多支付一笔费用,收费数额根据各担保公司的收费标准而有所不同,如果您要寻找担保公司,还需要货比三家。
1、急需用款欲快速获贷
虽说各家银行的放款速度参差不齐,但完整的申请材料递交完毕,办事效率最快的银行,少说也要三两周的时间才能放款。在此情况下,如果你急需用款,不妨找担保公司为你进行加急操作。在业内摸爬滚打多年的他们,凭借丰富的经验,广泛的人脉,娴熟的运作,可用一周左右的时间帮你快速获得银行贷款。
2、抵押房太过于“平庸”
房龄过大,超过20年;面积过小,小于50平,这些在银行看来,何止是房屋大打折扣,降低评估值就能了得的,如果变现能力实在说不过去,拒绝你的贷款申请也并非完全不可能。而此时,担保公司就充当了为你成功获贷保驾护航的角色,在担保公司的力挺下,很可能帮你扭转乾坤,通过审批。
3、贷款额度不尽如人意
按照大多数银行规定,房屋抵押贷款最高额度只有抵押房评估价值的70%,但如果担保公司出手相助,其很有可能变魔术般的为你争取到满成额度。
相较而言,如果您对放款速度要求较高,那找担保公司获贷会比银行快。总之,有得必有失,房屋抵押贷款最后的办理方式还需要根据您的具体情况而定。
通过上面的回答,大家应该了解哪些情况适合找担保公司办理房屋抵押贷款了。相对于自己直接办理房屋抵押贷款,找担保公司办理需要多支付一笔费用,所以建议那些急需获贷、抵押房太过平庸、对贷款额度感到不如意的朋友可以找担保公司办理房屋抵押贷款。
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