配偶一方去世房产更名需要交税吗
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配偶一方去世房产更名是否需要缴税要看情况。如果房产是婚后取得,尽管房屋名字写的是一方,但是夫妻共同财产,现在改为另一方的名字,并没有改变其所有属性,不存在赠予或继承问题,依然是夫妻共同财产。不存在所有权转移,不构成税法要求的税负条件,所以不用交任何税,只有房产部门的办证费。如果是一方的财产,另一方涉及继承,要缴税。公证需要交纳千分之六评估费,2%公证费,办理过户有几百元手续费。
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父母出钱买房 房产证写着儿子儿媳的名字,若离婚 女方有权分得房产的一半吗?
律师解析:需要分情况进行讨论:1、双方若签署婚内财产协议或已经对房屋问题达成一致意见,那么有约定的按照约定进行分割。2、双方若无任何约定且无法达成一致意见,需要进一步明确出资方式:(1)若父母全资出资,登记双方名下,那么除有协议明确约定赠与一方的情形外,一般认...
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夫妻双方都在在外地,要办离婚手续是不是必须要本人要回老家才能办?
律师解析:根据《婚姻登记条例》,内地居民自愿离婚的,应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。因此,一般情况下是不能异地办理离婚的。根据《民法典》第一千零七十六条规定,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请...
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户籍是什么意思
律师解析:户籍,是指登记居民户口的册籍。是对自然人按户进行登记并予以出证的公共证明簿,记载的事项有自然人的姓名、出生日期、亲属、结婚、离婚、收养、死亡等。它是确定自然人作为民事主体法律地位的基本法律文件。法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第二...
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个人签的婚前协议有效吗
律师解析:个人签的婚前协议有效。婚前夫妻双方是可以就财产等问题签订协议,协议内容只要不存在违反法律的强制性规定以及双方签订属于真实的意思表示的,协议就有效,对双方均具有约束力。存在欺诈、胁迫以及乘人之危等情形的,协议属于可撤销的,可以在一人的主张下无效...