夫妻共同贷款买房离婚财产怎么分

要视情况而定，婚后以共同财产购买的不动产属于共同财产，如果以个人财产买的属于个人财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。属于夫妻共同财产，离婚时双方协议分配，夫妻共同财产一般都是平均分配。如果房子是双方共同还款，该房屋确权为一方所有，则需要给另一方作价补偿，今后另一方不应当偿还按揭贷款。
《民典法》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。