工程分包与转包有什么区别
工程分包和转包的区别主要表现在:
(一)在工程分包常识的分包中,承包人与分包人承担连带责任,在转包中,转包人与转承包人不承担连带责任。
(二)分包只要不是分包建筑工程主体结构的施工内容或分包给不具备相应资质条件的单位等违法分包行为,则在发包人同意的情况下是为法律所允许的,而转包行为则被法律所禁止。
(三)在工程分包中的非法转包是指承包单位承包建设工程后不履行合同约定,直接将全部工程转包出去或将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给别人。
(四)在工程分包是指已经与发包人签订建设工程施工合同的承包人或总承包人将其承包的工程建设任务的一部分交给第三人(即分包人)完成。也就是说,工程转包与分包的区别在于转包是违法的,在一定条件下分包是合法的,两者的定义也不同。
【法律依据】
按照《建筑法》第二十九条的规定,合法分包应具备四个条件:
(1)可以将承包工程中的部分工程进行分包,但实行施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成;
(2)分包单位应当具有相应的资质条件;
(3)除总承包合同约定的分包外,其他分包须经建设单位认可;
(4)禁止分包单位将其承包的工程再分包。凡违反上述条件之一的,应定为违法分包。
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工程转包纠纷该怎么处理
被发现的会责令停止,没收违法所得,予以罚款。由于转包容易使不具有相应资质的承包者进行工程建设,以致造成工程质量低下、建设市场混乱,所以我国法律、行政法规均作了禁止转包的规定。法律依据:《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释...
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建筑公司分包是否合法
看情况:一、分包取得发包人的同意,并且分包单位没有再将其承包的工程分包出去,同时必须是分包给具备相应资质条件的单位,则分包合法;二、不符合上述情况的,分包不合法。《建筑法》第二十八条规定,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的...
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市政工程分包合法吗
视具体情况而定。如果是将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位而且是经相应资质单位认可,工程主体结构的施工仍然是由总承包单位自行完成的,那么工程分包是合法的。《中华人民共和国建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部...
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劳务分包是否可以再分包
分包在法律中有明确的规定,劳务分包是施工行业的普遍做法,法律在一定范围内允许。但是禁止劳务公司将承揽到的劳务分包再转包或者分包给其他的公司;禁止主体工程专业分包,主体工程的完成具有排他性、不可替代性。所以劳务分包不能再分包。【法律依据】《民法典》...