工程承包公司在承包工程的时候需要注意什么?
一、工程承包公司在承包工程的时候需要注意什么
1、前期工程款支付问题(如果是承包方),在施工过程中如何及时的支付工程款,不及时支付工程款发包方要承担什么责任等;工程选料和工人素质问题(如果是发包方),选料如何是否合格、价钱多少,是否令你满意等,工人素质问题工人是否熟练,这关系到工程质量,还有要注意的是承包方有没有施工资质,如果没有在施工过程中出现的工伤,发包方和承包方要承担连带责任的;
2、工期、质量、监理等具体细节问题;
3、违约责任问题以及减免责任问题;
4、合同效力问题。
5、作为承包人或者发包人,由于工程大,或者工程数量多,因此要办理授权手续。对于双方各自委派有人员,要向对方列出名单,明确职责和权限。特别应将具有变更、签证、价格确认、验收确认等具有签认权的人员、签认范围、程序、生效条件等等约定清楚,防止无权人员随意签字,或走出权限签字。
6、争议管辖的约定不能违反级别管辖、专属管辖的规定,选择仲裁的,仲裁委员会的名称应当准确无误
7、如果合同各方对合同履行有特殊要求的,均应当在合同中予以明确约定。
二、工程承包的类型
(1)基础设施和土木工程。如水利、水坝、运河工程;公路和铁路建设;地下建筑工程(管道、导井和地下道);桥梁、港口和岸上建筑(码头、栈桥、疏浚防波堤);飞机场、导弹工程;供水排水工程;动力工程;仿历史或名胜古典建筑工程等。
(2)以资源为基础的工程。如石油开发、炼油厂、矿山、炼钢厂、化工厂、化肥厂等。
(3)制造业工程。如造纸厂、纺织厂、机器厂等。
法律依据:
《合同法》
第二百七十四条
勘察、设计合同主要内容
勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件(包括概预算)的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。
第二百七十五条
施工合同主要条款
施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。
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