办理遗产继承过户什么手续
随着社会经济发展程度越来越高,个人的生活条件也越来越好,人死去之后留下的遗产也是越来越多了,但是,老人留下的遗产并不是所有的都能直接继承。比如说,房产。那么,房产如何继承了?
关于房产继承,是由两种继承方式的,一种是遗嘱继承,一种是法定继承。在没有遗嘱继承的基础上,由法定继承人继承。继承前,需要开具几个证明,一是由派出所开具的死者的死亡证明;二是该套房屋的产权证明或其他凭证;三是由死者所在单位(或者居委会、村委会)开具的法定继承人证明。
内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。如果法定继承人不只一个,则需要其他继承人签署放弃继承房产的书面同意。这几个证明,均是为了作遗产公证准备的。继承人要带上上面的几个证明,及自己的身份证原件,到公证处公证,确认自己拥有继承权。
在公证完毕之后,继承人需要带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、本人的身份证、房地产权原件、房屋平面图、契税完税证以及契税完税贴花、被继承人的死亡证明等到房地产进行继承登记。在相关部门审核资料后,就可以拿到自己的房产证啦!
要注意的是,房产继承中,有些税和手续费是必须要交的,费用的多少,法律也是由规定的,建议在办理过户手续之前,先行查阅相关资料哦。
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成都房产继承律师收费标准?
律师解析:继承人纠纷请律师费用一般根据具体情况判断:1、无财产争议案件:普通民事、经济、行政案件,不涉及财产的,根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素,在6000—100000元之间协商收取。2、涉及财产类的收费,一般是一万元以下,收取1000元-2000元,超过一万元...
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养孙女可否享有继承权
律师解析:养孙女一般是不享有继承权的。但被继承人订立遗嘱指定其继承的除外。根据相关法律规定,法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。遗嘱继承人为被继承人指定的人或组织,且继承按照遗嘱优于法定继承的顺序办理。法律依据:《中华人民共...
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遗产继承有时效吗?
律师解析:继承权是一项重要的民事权利,是继承人依法享有的、能够无偿取得被继承人遗产的权利。从根本上说,它是一种财产权利,但是又具有鲜明的身份特点,因此,它不同于一般的财产权或人身权。在继承权受到侵害时,合法继承人可行使继承恢复请求权。遗产继承没有时间限制...
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广州继承权纠纷委托律师收费标准?
律师解析:律师费用一般根据具体情况判断:1、无财产争议案件:根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素,在6000—100000元之间协商收取。2、涉及财产类的收费,一般是一万元以下,收取1000元-2000元,超过一万元不到十万元的部分,按照5%-6%计算;超过十万不到一百万...