离婚了房贷谁还?
离婚了房贷谁还?
一、房贷属于一方债务,由一方偿还的情况
在结婚前,其中一方贷款买房子,结婚后两个人共同还贷,离婚后,还没有还清的房贷属于产权登记的一方的个人债务,至于夫妻双方婚后共同还贷的部分和与之对应的财产增值的部分,法院根据财产的具体情况,按照照顾子女和女方权益的原则作出公平的裁判。
二、房贷属于夫妻共同债务,需要共同偿还的情况
结婚后,如果是夫妻之间的以一方的个人名义负债买房,那么房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。如果两个人感情破裂,离婚了债务仍然属于夫妻二人的共同负债,需要共同偿还。
但是夫妻双方可以进行协商由其中一方进行偿还,需要注意的是这种约定只对夫妻之间具有约束力,对银行没有约束力,也就是说,尽管夫妻间对房产的归属和债务的承担进行了约定,但不能以此为由对抗银行,离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款,银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后,代偿一方可以向另一方追偿。
通过以上文章的内容可以知道离婚时房贷还没有还完,按照个人债务和共同债务分为两种情况,其中需要共同偿还的情况中即使双方私下约定由一方偿还但是如果这一方没有钱另一方仍然有向银行还款的义务,
-
孩子多大,男方能起诉离婚?
律师解析:孩子一岁以后男方可以起诉离婚。一般情况下夫妻之间任何一方都可以随时提出离婚诉讼,但是为了保护婚姻生活中的弱势群体的利益,我国法律也规定了在几种特殊情形下男方是不能提起离婚诉讼的,女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内,男方不得提...
-
一方不出现要怎么办理离婚?
律师解析:一方不出现可以以起诉方式离婚,如果起诉后对方依旧不出现的,按照以下方式处理:1.如果对方不出庭,但是已经向法院书面提交了意见的;或者被告确实无法表达意志已经下落不明的,则法院可以缺席判决。2.如果对方既没有出庭,也没有向法院提交书面意见,且其能够表达自...
-
家庭暴力的诉讼费用会减免吗
律师解答:不会。律师解析:家庭暴力的诉讼费用一般不会减免。但属于社会福利机构和救助管理站,国家规定的优抚、安置对象,因自然灾害等不可抗力造成生活困难,正在接受社会救济,或者家庭生产经营难以为继的人,申请司法救助的情况下,可以主张减免。法律依据:《诉讼费用交纳...
-
2024年离婚协议书详细版
离婚协议书范本男方:×××,×年×月×日出生,民族:×族,工作单位:×××,现住址:×××。女方:×××,&times...