结婚之前买的房子离婚后怎么分
结婚之前买的房子离婚后怎么分要分情况。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。婚前共同出资购买的,视为共同财产,离婚后协商分割。
法律依据:《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》 第十条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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和精神病人能离婚吗?
律师解析:首先,一方在夫妻共同生活期间患精神病,久治不愈的”视为夫妻感情确已破裂,经调解无效,可依法判决准予离婚。其次,一方在结婚前患精神病,不能进行协商离婚,根据规定,不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理。再次...
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家庭暴力两年离婚有赔偿吗
律师解答:有。律师解析:家庭暴力两年后离婚有赔偿的。因为一般来说,当事人主张民事权利的诉讼时效是三年。但当事人在协议离婚时已经明确表示放弃该项请求的,人民法院不予支持。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据...
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离婚诉讼的主体要符合什么条件?
律师解析:首先,离婚诉讼属于一般的民事诉讼,因此,其主体要求应当符合民诉法关于起诉条件中主体的相关规定。其次,起诉的主体条件如下:第一,原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;那么在婚姻关系中,就是自愿结合并在民政局登记结婚的当事人。第二,有明确的被...
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离婚起诉要在哪里办理
律师解析:根据中华人民共和国民法典及其司法解释的相关规定,农村起诉离婚原则上应由被告住所地人民法院管辖。双方离开住所地超过1年的,由被告经常居住地人民法院管辖。法律依据:《民法典》第一千零七十九条,夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人...