离婚后老房子房产证如何去掉一个人的名字
离婚后,房产证更名需要的手续有以下几步:
(1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
(2)到交易中心办理转绘;
(3)到房管局办理免征契税申请;
(4)办理析产登记手续并缴交登记费;
(5)取证。
另外,需要的材料有:
(1)《房屋所有权登记申请书》;
(2)房屋所有权证;
(3)离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚,协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件,双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书;
(4)本人身份证复印件(核对原件);协议离婚需提供双方的身份证复印件(核对原件);
(5)分割(析产)协议(原件,共有房屋分为单独所有);或者书面申请(原件,登记为一处的房屋分为二处以上)等。
【法律依据】《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况;
按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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我想起诉,没有结婚证能吗?
律师解析:不可以的。没有结婚证需要到当地民政部门的档案部门查询、复印婚姻登记信息,持这样的信息材料才可以到法院起诉离婚。《民事诉讼法》第一百一十九条规定,起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具...
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离婚了为何还有结婚证呢
律师解析:结婚证一般不收回。如果是法院进行的离婚,有法院的离婚判决书或者调解书就行了,结婚证不收回的。从法律意义上,自己手中保留没上缴,或者没有没收的证书是没有用的。所以,也就没有收回。法律依据:《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面...
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怀孕期间女方要求离婚能够吗
律师解析:怀孕期间女方要求离婚是可以的,《民法典》的孕期限制离婚的条件是针对男方。您可以选择协议离婚或者诉讼离婚,建议您结合实际情况处理。1.根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十二条的规定:女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内,男方...
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哺乳期能不能离婚,可以离婚吗,哺乳期如何离婚?
律师解析:女方在不哺乳期也是可以离婚的,双方可以协议离婚,也可以由女方起诉离婚。我国法律规定,女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内,男方不得提出离婚;但是,女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。法律依据:《民法典》第一千...