分割家庭共同财产的法律根据是什么
一、分割家庭共同财产的法律根据是什么?
分割家庭共同财产的法律根据是《民法典》
1、不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
2、按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
3、共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
4、共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。
5、处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。
6、对共有物的管理费用以及其他负担,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按份共有人按照其份额负担,共同共有人共同负担。
7、共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的8、基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的,应当给予赔偿。
9、共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
10、共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。
11、按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
12、因共有的不动产或者动产产生的债权债务,在对外关系上,共有人享有连带债权、承担连带债务,但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外;在共有人内部关系上,除共有人另有约定外,按份共有人按照份额享有债权、承担债务,共同共有人共同享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人,有权向其他共有人追偿。
13、共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。
14、按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。
15、两个以上单位、个人共同享有用益物权、担保物权的,参照本章规定。
生活中有很多人都容易把夫妻共同财产和家庭共同财产混为一谈,现在也有很多家庭都是夫妻,父母及子女等,全部都居住在一起的,但是绝大多数都是各自保管各自的财产,如果产生了家庭共同财产的话,分割家庭共同财产,没有绝对准确的答案的。
-
离婚财产分居后的财产是怎样规定的
一,离婚财产分居后是怎样规定的离婚时的财产分割既可以协议分割也可以诉讼分割。对于分居期间的财产,如果夫妻没有作出特殊约定,那么就属于夫妻共同财产。夫妻既可以选择协议分割,想怎么分就怎么分;也可以选择诉讼分割,法院会按照夫妻共同财产的分割原则予以分割。...
-
协议离婚房产分割的方式有哪些
出于暂时不伤和气的角度来考虑,离婚的时候还是尽量的选择协议离婚比较友好,而且可以快速的得到妥善的办理,只要是就婚内财产以及孩子归属问题达成一致的话就可以马上办理离婚手续。那么协议离婚房产分割的时候所要依据的原则主要是什么呢。一、协议离婚房产分割婚...
-
结婚后一方的婚前房产拆迁款以及用拆迁赔偿买的房是共同财产吗
现在离婚很多时候都涉及到了房子的问题,对于离婚房子财产分割大家都清楚一下,但是还有一种大家肯定还不知道,就是婚前个人房子,婚后房子拆迁,离婚后是否是共同财产还不清楚,那下面小编给大家介绍一下吧!一人婚前财产婚后拆迁,买房登记在夫妻名下,房产为夫妻共同所有。...
-
想把房子过户给子女,又担心自己被赶出来怎么办?
最近接到一个咨询,是位姓张的老人。她在老伴去世后一直独自生活。近年来,日感年迈,经常考虑养老的问题。她说一方面想把现在居住的房子过户给子女,让子女安心照顾她的生老病死。但另一方面又害怕子女在房屋过户后对她不孝顺,把她赶出去,无依无靠。这是许多老人都有的...