婚后用婚前财产买房离婚怎么办?
婚后一方以个人财产出资,房产登记在一方名下的情形婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,离婚分割房产时,另一方无权请求分割;在此需要提醒的是,如何认定以个人财产买房,需要证据的支撑。以一方个人财产购房的,需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此,特别需要保留认定财产属于个人财产的证据,以备不时之需;
用婚前的个人存款买房,登记为夫妻两个人的名字,被认定为夫妻共同财产的可能性很大。
二、离婚时房产的分割是怎么样的?
1、夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和zhi财产的来源等情况也可以有所差别。
2、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住屋情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。
3、离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。
4、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有,另一方以离婚无居住地为由要求暂住的,经查实可根据实际情况的需要给予暂住
三、属于共同财产的有哪些?
《民法典》(于2021年1月1日实施)
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
综合上面所说的,离婚时对于财产的分割,就要先认定哪些是属于个人,还有哪些是属于共同的,特别是对于房产的分割,如果是使用婚前的财产进行购买,那么想要认定为是个人的财产就一定要有合法的证据,不然自己的权益就会很难受到保障。
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