合同审查

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如何把控合同中主体资格的审查

一、如何把控合同中主体资格的审查合同主体分为自然人与法人、企业、其他组织。主体为自然人时，应审查对方的身份证件，以确定其是否为相应的民事行为能力人，特殊行业的还要审查从业证书。主体为企业法人和其他组织时，要审...
回迁协议合同是否可以改名

不能，拆迁协议合同主体名称不能更名，否则就变成另一个协议了。因为拆迁协议属于合同性质，双方签定协议后，就能按协议内容履行合同。取得拆迁后的房产证后，当事人可以按实际情况进行变更。协议书两人或几人之间、两方或多方...
合同履行要求有哪些

律师解析：合同履行要求：1、当事人具有合法的主体资格。2、当事人在订立合同时必须遵守国家法律和行政法规，遵循平等互利、协商一致的基本原则。3、当事人应当具备一定的履行合同的能力。当事人是否具备履约能力直接关系...
合同对价什么意思

合同对价是指一方为换取另一方做一件事的承诺而向另一方支付的金钱代价或得到该种承诺的代价。当事人一方在获得一种利益时，必须给付对方相应的代价。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损...
由谁审查合同的合法性

合同是否符合法律规定，是否合法，由审判机关人民法院进行审查。合同合法性审查内容(一)审查合同主体是否合法对法人、非法人单位、公民个人等资格审查;(二)审查合同形式是否合法1、如果法律、行政法规规定或者当事人约定...
保险合同纠纷受益人能更改吗

据了解，保险受益人是可以变更的。按照《保险法》第四十一条规定：被保险人或者投保人可以变更受益人并书面通知保险人。投保人修改变更保险受益人需要被保险人同意，保险人收到变更受益人的书面通知后，应当在保险单或者其他...
建筑施工合同审查需要注意的方向有哪些？

1、对于建设施工合同需要审查诉讼主体的资格。2、需要审核建设施工合同的效力问题。3、建设施工合同需要约定明确的、具有可操作性和可执行性的违约责任。4、建设施工合同都涉及到工程质量的保修与保证问题。法律依据...
效力待定合同与表见代理的区别有什么

律师解析：效力待定合同与表见代理的区别如下：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。效力待定民事行为是指行为成立时，其是有效还是无效尚不能确定，还待...
双务合同是什么意思

双务合同指双方互负对待给付义务的合同，买卖合同是双务合同的典型。现实生活中合同大多数为双务合同，如买卖、互易、租赁、承揽等。双务合同与单务合同的区别，最典型的就是三种抗辩权的行使，包括同时履行抗辩权、先履行抗...
政府合同合法性审查包括哪些内容

根据要求，主要审查合同主体是否适格，合同订立是否符合法定程序，合同内容是否合法、有效以及是否有违法《合同法》（自2021年1月1日起废止）相关规定等。市政府法制机构、部门法制机构或承担法制工作的机构还应当对合同条款是...
政府采购合同审核主要审核哪些？

一、审核合同订立期限与形式的时效性。根据《民法典》规定，当事人订立合同可以有书面形式、口头形式和其他形式。但是，政府采购活动具有很强的公共性质，政府采购合同不能完全等同于一般的民事合同，具有一定的特殊性，政府采...
审查合同需要注意是哪些？

审查合同的审批流程需要注意：1、会签表基本信息填写不完整、不规范、不清楚、与合同内容不一致。2、未按公司要求使用公司制定的范本。3、缺乏立项审批、超标审批；合同内容超出所依据文件的内容范围。4、合同相对方的选...
购销合同上的内容需要特别注意什么

购销合同上的内容需要特别注意的是：第一，产品名称、商标、规格型号、生产厂家、计量单位、数量、单价、金额、供货时间及数量等内容要表述正确；第二，质量技术标准、供方对质量负责的条件和期限要约定明确；第三，明确的交货地...
合同履行的内容和合同履行的专属原则有什么

律师解析：合同履行的内容是行为人按照合同约定的内容进行履行义务。合同履行的专属原则有：1、全面履行原则，当事人履行合同时应当按照约定全面履行双方在合同中约定的义务；2、诚信原则，当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性...
借款合同纠纷是哪些

律师解析：借款合同纠纷是双方当事人就借款合同中的内容或不履行借款合同中的约定而产生的争议纠纷类型。一般情况下在借款合同中主要就是原告和被告，原告多为出借人，被告多为借款人。借款同时有保证人的，保证人可以是共同...
审核合同主体资格时应注意什么？

要想签订的合同有效，那么就要从主体、客体以及内容上面分析，只有这三个方面都满足了《合同法》中规定的条件，那么当事人签订出来的合同才有可能是有效的。而在实际签订合同的时候需要对主体资格做出审核，那么审核合同主体...
审查合同的审批流程需要注意问题有哪些？

审查合同的审批流程需要注意：1、会签表基本信息填写不完整、不规范、不清楚、与合同内容不一致。2、未按公司要求使用公司制定的范本。3、缺乏立项审批、超标审批；合同内容超出所依据文件的内容范围。4、合同相对方的选...
什么是不可撤销合同

不可撤销合同是指表示内容完全符合法律规定，同时合同签订时也是不存在任何问题，意思表明真实的合同。不可撤销的意思表示可以用不同的方式作出，具体可以由要约人在要约中作一个有效的声明。《民法典》第一百五十条一方或...
微信聊天能否算书面合同

微信聊天算书面协议。双方或多方当事人可以通过电子信息网络以电子的形式达成设立、变更、终止财产性民事权利义务关系的协议，协议应当满足法律规定的原件形式及文件保存要求、满足法律规定的有效电子签名要求、身份经...
审合同应注意哪些内容2022

一、审合同应注意哪些内容1、应注意合同的有效性;2、审查合同主体是否合法，对法人资格审查主要从以下几方面进行：审查：(1)是否依法成立;(2)有没有必要的财产或经费;(3)是否有自己的名称、组织结构和场所。(4)是否能独立...
合同的必要条款有哪些

《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文...
主合同和补充协议的关系是什么

两者的关系为：“补充协议”是对主合同中没有约定或者约定不明确事项补充的首选方式，即当事人对于主合同中的上述内容没有约定或者约定不明确的，法律首先赋予当事人“协议补充”。只有不能达成“补充协议”，才能按照主合同...
合同审查要沟通的内容及审核要点有哪些？

一、合同审核沟通内容有哪些？1、与业务沟通：与业务沟通是最基本的合同审核步骤，不了解、不理清业务背景、核心商业条款，就贸然审核修改合同往往会犯错误、增加沟通成本;另外对于沟通不清楚或者业务侧也比较模糊的问题，一定...
合同修改处能否要敲章

律师解析：可以签字或者盖章。在合同上的修改一般情况下是需要双方共同确认并且盖章的,这样子才会更加有法律效力。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真...
如何合同纠纷管辖法院

律师解答：管辖地法院。律师解析：因违反合同而引起的纠纷后的起诉，合同中管辖法院未约定的，由被告住所地或合同履行地的人民法院管辖，如为保险合同纠纷，由被告住所地或保险标的所在地的人民法院管辖。因铁路、道路、水上、航...