车位租赁合同最长期限是怎么规定的
一、车位租赁合同最长期限是怎么规定的?
《中华人民共和国民法典》
第七百零五条 【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
二、车位租赁合同怎么写?
小区车位租赁协议范本
出租方(以下简称甲方)
承租方(以下简称乙方)
甲、乙双方经友好协商,本着互惠互利的原则,特制定以下租赁事项:
1、甲方车位:地下停车场内车位;
2、乙方车辆型号:
车辆型号车牌号码车主姓名车辆颜色备 注
3、承租方式:
1)甲方将地下 层 号 车位租予乙方使用。
2)双方同意租金为 元/月(大写: ),甲方有权根据政府部门指导价或规定收费标准调整收费。
3)甲方提供金色家园智能卡壹张,供乙方停车与住宅智能系统出入使用,编号: ,收取押金 元/张(合同终止时凭证退回),工本费 元/张。
4)付费方式:乙方必须于每月25日前缴交下月租金,逾期则视作自动放弃继续租用该车位,管理处有权自动中止智能卡功能,禁止乙方车辆进入。
4、甲方权利与义务:
1)甲方有权依法循章对小区交通、车辆进行管理,并制定车场《车辆管理条例》。
2)甲方有权禁止任何高度超过2米的车辆,漏油、漏水车辆进入停车场。
3)甲方有权无需事前通知或警告,而将乙方违章车辆锁扣/拖走处理,所引致的费用及后果由乙方负责。
4)甲方应安排车场管理人员24小时值班及智能化监控管理。
5)甲方应负责停车场内消防设施、清洁卫生处于良好状态。
5、乙方权利与义务:
1)签订《租赁协议书》时,必须示金色家园智能卡及提供车主身份证明、车辆行驶证等复印件。
2)乙方必须购买车辆全部保险,同时将车辆锁好,贵重物品、车辆出入证切勿放置于车内。否则造成车辆遗失(包括车内物品)及意外损坏,甲方不负任何赔偿责任。
3)乙方办理月租停车出入证后,该车辆享有者当月内不限次数出入停车场的权利。
4)乙方必须将车辆停放在指定的车位界线内,否则造成的一切责任与后果由乙方承担。
5)若乙方租用指定车位被其他车辆占用,乙方有权要求甲方协助撤离,甲方应尽量配合提供。
6)乙方必须遵照出入证的专车专用制度,禁止转借、交换、超期使用。
7)乙方不得利用车位作其它用途(如:装卸或堆积物件、维修车辆等)
8)乙方应自觉爱护停车场公共设施与卫生。
9)乙方应自觉按时缴纳停车位租金。
6、本协议一式两份,双方各持一份,经签字后生效,未尽事宜,双方可另行商订。
出租方(甲方) 承租方(乙方)
代 表: 住 宅 单 元:
联 系 电 话: 联 系 电 话:
签 署 日 期:
只要是租赁合同,不管租赁物的类型是怎样的,租赁期限都不能超过20年,而且,现在私家车的拥有量越来越高,但是停车位的配备跟车辆拥有量并不成正比,所以,一般情况下双方约定的车位租赁合同都不会很长,因为租金有可能随时调整。
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