房屋买卖合同何时生效
根据《合同法》(自2021年1月1日起废止)第四十四条规定,依法成立的合同,自成立时生效。该规定在概念上区分了合同的成立与合同的生效。合同的成立必须具备成立要件,但合同成立后,能否发生法律上的效力,能否产生当事人所预期的法律效果,则非合同当事人意志所能决定。只有符合生效条件的合同,才能受到法律的保护。《合同法》(自2021年1月1日起废止)第八条和第四十四条所称为依法成立的合同,应当理解为既具备成立要件、又具备生效要件的合同。
《民法典》第一百一十九条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。
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自愿补偿的协议有效吗
根据合同法(自2021年1月1日起废止)的规定,只要是当事双方都是真实意思表示,不违法,不侵害第三人利益,不违背公序良俗,即合法有效。据此,自愿签订的补偿协议有效。自愿达成的协议,法律不干涉的。只要不侵犯第三人的合法利益或者是公共利益,都不存在无效的问题。《民法典》...
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附生效条件的赠与合同在条件未成就时是否有效力
条件未成就时该合同没有效力。附生效条件的的合同是指当事人签订合同时约定条件,条件成就时合同生效。具体规定是,当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同,自条件成就时生效。附解除条件的合同,自条件成就时失效。《民法典》第一百五十八条民事法律行...
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合同书是签字就有效吗
当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。该条中的签字与盖章之间是选择关系。合同一方是自然人的,签字或者按指印即可,如果合同一方本人不能到场签署,其合法授权的人员可以在授权范围内代签。合同一方是企业单位的,签字人应当是该单位...
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合同法规定租赁年限是多久
租赁期限的长短由出租方和承租方协商确定。可长可短,但不动产租赁除外。不动产的租赁期限最长不得超过20年,20年之内的租赁期,均可由出租方和承租方自行协商确定。《民法典》第七百零五条,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可...