买卖合同约定了违约金是否可主张逾期利息
合同违约律师解答5.38K
根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定:出借人与借款人既约定了逾期利率,又约定了违约金或者其他费用,出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用,也可以一并主张,但总计超过年利率24%的部分,人民法院不予支持。
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违约金与利息能否可以同时主张
违约金的约定是签订合同的双方经共同协商,对一方违反约定不履行协议的行为采取的行为,目的是为了保护遵守协议一方,同时促使另一方能够完全履行协议。一般情况下,违约金约定的金额要考虑一方违反约定时给另一方带来的损失,一般要高于实际造成的损失。那么,在借款合同...
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买房的违约金一般是多少
买房时,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况,向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿数额计算方法。一、约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。二、约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请...
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违反合同承担什么责任
违约责任的形式,即承担违约责任的具体方式。对此,民法通则第111条和合同法第107条(自2021年1月1日起废止)做了明文规定。合同法第107条(自2021年1月1日起废止)规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿...
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逾期交房违约金标准怎么算
严格来说,延期交房违约金是没有一个固定标准的。1、当开发商出现延期交房情况时,若购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房的违约金金额,则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。2、在没有约定延期交房赔偿金的情况下,按...