土地使用税的计算公式
计算公式为:应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。
《土地增值税清算管理规程》第十条 对符合以下条件之一的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算:
(一)已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过85%,但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的;
(二)取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的;
(三)纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的;
(四)省(自治区、直辖市、计划单列市)税务机关规定的其他情况。
对前款所列第(三)项情形,应在办理注销登记前进行土地增值税清算。
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增值税发票3%和17%的区别有哪些
1、含义不同。3%为小规模纳税人增值税税率;17%为一般纳税人增值税税率。2、享受的税收的政策不一样。小规模纳税人不能抵扣进项税,只有一般纳税人才能抵扣进项税额。一般纳税人抵扣进项税的条件:(1)必须取得增值税专用发票才能抵扣进项税。(2)取得小规模纳税人在国税...
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车船税能异地交吗
可在异地缴纳交强险,同时由异地交强险的保险公司代扣代缴车船税,然后凭保单到异地的地税机关开具车船税完税证明,则在本地就不用再缴纳了。如果不在异地缴纳交强险,也可带上行驶证和身份证到异地的地税机关窗口直接缴纳车船税。《中华人民共和国车船税法》第七条车...
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个人开税票要交多少税
《营业税改征增值税试点实施办法》:第十五条增值税税率:(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%。法律依据:《关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》(财税〔2019〕13号)其中明确自2019年1月1日至2021...
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三证合一后税务登记流程有哪些?
一、三证合一后税务登记流程有哪些?企业三证合一后还需要去税务局办理以下流程:1、纳税人作废手中全部发票,并保持开票系统联网且数据上传成功;2、次日,纳税人登陆“网上办税服务厅”查询发票结存数量,确保所有发票结存为零。如无法实现自动验旧,纳税人需到办税服务...