房贷未还清房产证能否加名
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房产证加名字常见于婚后,夫妻一方要求另一方在房产证上加名字。可以说几乎是每个家庭都会面临的一个事情,今天我们了解一些相关房产知识。房产证上婚前加名和婚后加名有哪些区别?下面本站网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。
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房贷未还清房产证加名字
您好,房屋贷款未还清不能办理过户。办理房屋过户可通过以下方式:
1、双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债,然后把房产证要回来办理过户手续。
2、办理预告登记过户。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。
3、预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。
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