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房产纠纷法规

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  • 5年后的房产赠与还要交税吗?

    5年后的房产赠与还要交税吗?

    一、5年后的房产赠与还要交税吗房屋住满5年后赠与他人的,需要交纳契税,按房屋现值的百分之6征收,由受赠人交纳。《中华人民共和国契税暂行条例》第三条凡土地房屋之买卖、典当、赠与或交换,均应凭土地房屋所有证,并由当事...

  • 拆迁房可以买卖吗?

    拆迁房可以买卖吗?

    所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。所...

  • 房产没有诉讼时效吗

    房产没有诉讼时效吗

    一、房产没有诉讼时效吗根据我国的相关法律法规,对于房产的诉讼时效一般可以在《民法典》(自2021年1月1日起施行)的规定下执行,正常情况下的诉讼时效是三年。在当事人已经知道自己的权利在被侵害之后的那一天起,如果时间超...

  • 2021土地改革新政策的相关法律规定是怎样的?

    2021土地改革新政策的相关法律规定是怎样的?

    在当代这个社会,大家都明白的是,土地改革是我们国家重点关注的一个问题。在我们的现实生活中,土地改革对大家的影响也是有的,但是事实上却有许多人并不知道在我国土地改革新政策的相关法律规定是怎样的?那么,接下来小编将为...

  • 中华人民共和国契税法全文

    中华人民共和国契税法全文

    第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。第二条本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:(一)土地使用权出让;(二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互...

  • 城市房屋拆迁补偿条例

    城市房屋拆迁补偿条例

    城市和农村的经济状况不同,土地和房屋价格也有所不同,因此关于房屋拆迁补偿也有着不同的标准。这在城市房屋拆迁补偿条例中是怎样规定的呢?本站小编为您详细介绍。城市房屋拆迁补偿条例第一章总则第一条为加强城市房屋...

  • 法院查封的房子在不知情情况下可以买卖吗?

    法院查封的房子在不知情情况下可以买卖吗?

    一、法院查封的房子在不知情情况下可以买卖吗法院查封的房子在不知情情况下可以买卖,但购买了已被法院查封的房屋,可以依法解除合同,并索取赔偿。1、擅自处分被法院查封的房屋,是无权处分的,但购房合同不因无权处分而无效...

  • 房屋征收的听证会如何举行?

    房屋征收的听证会如何举行?

    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条第二款规定,因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。...

  • 拆迁安置房的购买政策和税收政策是什么?

    拆迁安置房的购买政策和税收政策是什么?

    拆迁安置房的购买政策根据相关法规及政策规定,拆迁安置房屋一般分为两大类:1、因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有,但在取得所有权的5年内不能上市交易。2、因房产...

  • 房产税征收条例的具体内容有哪些

    房产税征收条例的具体内容有哪些

    随着市场经济的繁荣,房地产行业也蒸蒸日上。国家针对房地产的相关政策也相继出台和完善。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。本文就房产税的相关问题作出分...

  • 房子装修预定金是否能退?

    房子装修预定金是否能退?

    一、房子装修预定金是否能退如装修合同定金的话,装修公司是有权利不退的。《担保法》第八十九条:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约...

  • 湖南房产税暂行条例实施细则有哪些?

    湖南房产税暂行条例实施细则有哪些?

    湖南房产税暂行条例实施细则有哪些?这份施行细则是从2003年9月1日起施行的:1、房产税在城市(包括郊区)、县城、建制镇和符合国务院规定建制镇标准但尚未建镇的工矿区征收。2、应税房屋的房产税,依照房产原值一次扣除20%...

  • 农民土地新政策2021都包含了哪些内容?

    农民土地新政策2021都包含了哪些内容?

    相较于我国的城镇地区,农村的经济发展速度相对的缓慢落后,甚至有不少地区还挣扎在贫困线上。为了能拉动农村的经济发展除了外来引进之外从内部开始改革也很重要。而内部的改革最主要的还是土地改革,毕竟土地是很多农村地...

  • 山东省国有土地上房屋征收评估办法是怎样的?

    山东省国有土地上房屋征收评估办法是怎样的?

    山东省国有土地上房屋征收评估办法第一条为了规范国有土地上房屋征收补偿房地产价格评估机构选定活动,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例)的规定,结合本省实际,制定本办法。第二条在本省行政区域内,选定国有上地上房屋...

  • 房子加名字就是夫妻双方所有吗?

    房子加名字就是夫妻双方所有吗?

    一、房子加名字就是夫妻双方所有吗婚前购买的房屋婚后房屋加上另一方名字的,房屋可以视为夫妻共同财产,离婚时可以共同分割房屋。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第二十条双方对夫...

  • 不是房主能否代签定金合同?

    不是房主能否代签定金合同?

    一、不是房主能否代签定金合同可以代签。不一定非得房主亲自签署,如果代房主签订的人是房主委托或代房主签订的人的表现使对方完全有理由相信委托人是经房主受权所签订的,具有法律效力。或者房主之前知道有人代房主签订...

  • 菏泽市国有土地上房屋征收补偿办法

    菏泽市国有土地上房屋征收补偿办法

    一、菏泽市国有土地上房屋征收的补偿办法1、作出房屋征收决定的市、县区人民政府应当对被征收人给予补偿,补偿内容应当包括:被征收房屋价值补偿;因征收房屋造成的搬迁补偿;因征收房屋造成的临时安置补偿;因征收房屋造成...

  • 借条上注明拿房产证抵押有效吗?

    借条上注明拿房产证抵押有效吗?

    一、借条上注明拿房产证抵押有效吗在借条是注明拿房屋抵押,但没有签订抵押合同和办理抵押登记的,抵押是无效的,房屋抵押权要办理抵押登记才成立。《中华人民共和国担保法》第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵...

  • 小产权房和大产权房有什么区别,适合购买吗?

    小产权房和大产权房有什么区别,适合购买吗?

    一、小产权房和大产权房的区别1.小产权房是民间的通俗叫法,而不是法律概念,到目前为止没有法律、法规的承认。一般小产权房主要是两类:国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批,建设在农村集体建设用地上的城中村改造...

  • 辽宁房产税暂行条例实施细则有哪些

    辽宁房产税暂行条例实施细则有哪些

    税收是我们国家和政府取得收入的最基本的方式。通过税收不仅可以调节控制经济,还能作为政府支出,进行各种公共建设等政府服务。房产税便是国家税收的一种类型。最近,有人问小编,辽宁房产税暂行条例实施细则包括哪些?接下...

  • 天津房产税暂行条例实施细则是什么

    天津房产税暂行条例实施细则是什么

    我们国家和政府通过强制力向纳税义务人进行无偿的税收,税收以及其他来源共同构成国家和政府的收入,通过各种政府支出对国家进行管理和提供服务。国家征收房产税便属于税收的一种。很多人存在着疑问,天津房产税暂行条例实...

  • 安徽新农村建设补偿标准主要是什么?

    安徽新农村建设补偿标准主要是什么?

    在我国的城乡建设中,农村建设一直占有十分重要的地位。具体来说,为了规划农村统一建设,国家制定了新农村政策。建设新农村,可能会征收农民土地,会给农民造成一定的损失,需要给予一定的补偿。为此,安徽新农村建设补偿标准主要...

  • 买了小产权房,开发商要是没钱退怎么办?

    买了小产权房,开发商要是没钱退怎么办?

    一、买了小产权房,开发商要是没钱退怎么办可以协商,如果协商不成,只能诉讼解决。根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人延迟交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合...

  • 交房日期写错算违约吗?

    交房日期写错算违约吗?

    一、交房日期写错算违约吗交房日期写错了不算违约,违约是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定行为。交房日期写错的可以协商变更交房日期,交房日期写错不是对合同的根本性违约。《中华人民共和国合同...

  • 存量房和商品房的区别是什么?

    存量房和商品房的区别是什么?

    房屋的类型不同于以往,现在的房屋类型非常多样,那么大家在进行挑选时的选择性也就加大了,对于一些人来说,房屋类型增多是好事,而对于另一些人来讲,这也为他们带去了不利的影响,这类人也就是一些对于房屋类型不了解的人,那么存...