安置房房产证办理流程
1.先进行房产评估,决定由谁负责房产评估费用,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图、申请人的身份证原件及复印件。评估由所在的市一级房产评估机构负责,由于要评估的内容较多,往往需要多等一段时间。
2. 到房产所在的地税分局或地税所办理营业税,普通住屋满5年免征,不满5年差额征收,非普通住屋不足5年全额征收,满5年差额征收。
3.到房产交易大厅办理房产证过户,交易双方需提交房产证原件及复印件,土地证原件及复印件,房屋平面图,申请人的身份证原件及复印件,完税证明,房产评估报告。
4.领取房产证,需要交登记费80元,工本费10元,印花税5元。
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