农村房可以买卖吗可以过户吗
房产纠纷律师解答3.21W
律师解答:需要看情况。律师解析:需要看情况。
农村房子取决于宅基地的使用权,房子本身能卖,但过房子,买房者得取决宅基地使用权。
卖方要配合买方进行产权调查。
包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。法律依据:《民法典》第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
农村房子取决于宅基地的使用权,房子本身能卖,但过房子,买房者得取决宅基地使用权。
卖方要配合买方进行产权调查。
包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。法律依据:《民法典》第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
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