办理房屋预告登记证明要准备哪些东西
具体程序:
(1)确定开放商拥有《商品房预售许可证》。
(2)与开放商约定房屋预告登记。
(3)申请预告登记。在已完成预售合同登记备案手续后,买房人可以向当地县级以上房产管理部门申请预告登记。
(4)申请成功后,去房管局办理预告登记,取得商品房预售许可证明。
【法律依据】《民法典》第二百二十一条,当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
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