房屋所有权证过户需要满足什么条件
房产纠纷律师解答8.39K
律师解析:房产证过户需要满足的条件有:
1、房屋产权明确;
2、房屋具有合法有效的房产证;
3、房屋无抵押贷款或已注销抵押登记;
4、房屋过户符合当地政策规定;
5、过户双方具有民事行为能力;
6、过户双方意思表示真实一致。法律依据:《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
1、房屋产权明确;
2、房屋具有合法有效的房产证;
3、房屋无抵押贷款或已注销抵押登记;
4、房屋过户符合当地政策规定;
5、过户双方具有民事行为能力;
6、过户双方意思表示真实一致。法律依据:《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
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当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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