直系亲属房产过户费怎么算?
法律2.77W
直系亲属房产过户费用怎么算
直系亲属房产过户有的收费,有的不收费。
直系亲属过户一般有三种常见的方式,分别是房产继承、赠与过户、买卖过户。
房产继承是指继承人不需要支付房屋本身的价格就可以获得房产。此外,根据规定,继承人以继承的方式获得被继承人的房屋,不需要缴纳契税,只需要支付公证费和工本费。
赠与过户需要多缴纳3%的契税以及赠与双方需各自交纳万分之五的印花税,加起来是3.1%的税。赠与房屋进行再次交易时仍会再次收取各类税费。
买卖过户所需费用主要为营业税、个税、契税。
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