该怎样解除合同
法律1.67W
该怎样解除合同
解除合同的方式有两种,即约定解除和法定解除。一、约定解除
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成立时,解除权人可以解除合同。约定解除又可分为协商解除和约定解除权的解除。
协商解除是指合同生效后,完全履行前,合同双方通过协商解除合同的行为。约定解除权的解除,是指合同中约定一方享有解除权,当解除合同的条件成立时,由该方当事人行使解除权解除合同的行为。
协商解除与约定解除权的解除的区别在于:
1、协商解除协议属事后协议;约定解除权协议属事前协议,是当事人在订立合同时即确定的。
2、协商解除的实质是以一新合同替代原合同,协商解除生效后,就发生解除原合同的效力;约定解除权的解除,唯有在约定的解除条件成立且权利人行使解除权时,才发生效力。
二、法定解除
法定解除,是指法律规定的合同解除条件出现时,一方当事人行使解除权使合同关系消灭的行为。
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