期房贷款买的已经还款5个月了购房合同贷款合同还没有给怎么办
法律1.02W
期房贷款买的已经还款5个月了购房合同贷款合同还没有给怎么办
一般开发商交首付之日就是签正式购房之日,你可以看你签定的名称是否为《购房》或《商品房买卖》。一、新房的购买流程为:
1、认购,交定金
2、签购房、支付首付款(或全款)
3、申请贷款、银行放款
4、交房验房、移交手续
二、二手房购买流程:
全款购买
1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金
2、房屋过户,支付首付款
3、交税、领取新房产证
4、物业交割、支付尾款
贷款购买
1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金
2、提交贷款申请、签署贷款
3、物业评估,第三方担保
4、银行审批
5、房屋过户,支付首付款
6、交税、领取新房产证
7、银行领取贷款、房屋抵押登记
8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款
9、买方还款,结清后取回房本,注销抵押登记。
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