钢屋架房屋拆迁安置协议协议
房屋拆迁安置协议中包括哪些内容
1、实行货币补偿的,协议应当包括补偿金额、付款方式、付款期限、搬迁期限、违约责任、纠纷处理方式等内容。
2、实行房屋安置的,协议应当包括安置房屋地点、安置房屋面积、差价及结算方式、搬迁期限、违约责任、纠纷处理方式等内容;期房安置的,还应当明确搬迁过渡方式和过渡期限等内容。
3、另行审批宅基地安置的,协议应当包括地上物补偿、新批宅基地地点、面积、搬迁期限、违约责任、纠纷处理方式等内容。
拆迁补偿安置协议签订后,被拆迁人应将原土地使用证、房屋所有权证交给拆迁人,由拆迁人移交房地权属管理部门。
综上所述,开发商承接政府旧城改造项目后,会对破旧小区拆迁,如果和房东发生纠纷,处理办法有协商解决、找拆迁主管部门裁决及到法院起诉等手段。作为房东,和拆迁单位发生纠纷主要集中在拆迁款发放上,起诉的话,要收集对自己有利的证据。
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