要做好哪些公路用地详查统计工作
法律3.14W
要做好哪些公路用地详查统计工作
公路征地拆迁是根据设计部门提供的公路用地图纸而进行放桩、核桩及土地、青苗、地表附着物详查和补偿洽谈等多项具体细致的工作。为此,我们应做好以下三项基础工作:1、根据公路设计用地图纸,分清公路用地项目。
一般高速公路需要用地的项目有:
(1)公路主线、桥梁、涵洞、隧道;
(2)沿线收费站、通讯和监控设施;
(3)公路临时停车场和应急救援、管理设施;
(4)公路养护工区及养护设备、材料场、维修设施;
(5)公路环境保护、监测设施(含苗圃)。
2、根据公路项目用地情况,分清征用土地类别。
目前,我国土地所有权在形式上有集体土地所有制和国有土地所有制两种。在集体土地中,土地类别有山地、水田、菜地、开发平整地、旱地等;在国有土地中,土地类别有国有统征地、协议出让地、行政划拨地、城市化转地等。
3、根据公路用地图纸,做好实地详查和费用预算工作。
在开展公路征地拆迁工作之前,我们应该对公路用地边线桩、土地类别及面积和拆迁物数量进行实地核实,按照公路里程桩号做好如下统计工作:
(1)征地范围内有多少土地所有人,各有多少土地面积;
(2)集体土地(包括山地、水田、菜地、开发平整地、旱地等)和国有土地(包括国有统征地、协议出让地、行政划拨地、城市化转地等)各占多少面积;
(3)按照品种、大小点清青苗(抢种青苗可不清点)数量;
(4)按照永久、临时建筑分别丈量建筑物的建筑面积,并核实清楚被征用建筑物的结构、用途及其附属建筑物的现状等,同时要求建筑物业主提供用地和报建的有关批准资料;
(5)核实清楚征地范围内存在权属纠纷的土地、拆迁物,便于在征地拆迁过程中能找到相关的单位或个人解决。在做好实地详查统计工作的同时,根据在建公路当地政府、国土部门对各类土地、青苗及地表附着物的补偿标准概算出公路征地、拆迁的费用,便于统筹安排征地拆迁资金。
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