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你好，你所述的情形为法律规定的“买卖不破租赁原则”，第三人是否有权收取余下的租金，要看房东与第三人之间的买卖合同的约定。租金与房东先签订的租赁合同已经明确约定了租金的收取，那么第三人也是无权加租金的。