小产权房子拆迁赔偿标准
小产权房子拆迁赔偿标准
导读:
小产权房子拆迁赔偿标准是合法建筑的小产权房可以根据国土部门测绘数据进行赔偿,不合乎法律规定建筑的小产权房不予赔偿。不符合国家法律法规的小产权房,是没有合法有效的产权证的。
一、
小产权房子拆迁赔偿标准
小产权房拆迁赔偿标准是:履行相关审批手续的小产权房可以根据国土部门测绘数据进行赔偿,不合乎法律规定、属于非法建筑和超期临时建筑的小产权房不予赔偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
二、
购买了小产权房该怎么办
购买了小产权房,可按以下情况进行处理:
1.若已签了合同但尚未取得产权证明,且该房屋系在集体土地上建设,购房者非当地居民,可以请求解除合同并退回已支付的购房款;
2.如果已经购买了集体土地上建造的房屋并取得了当地乡政府颁发的产权证明或土地使用证明的,可以自己居住或者出租,或者出售给有当地户口的居民。
三、
小产权房是多少年产权
小产权房是没有产权的,也就不会存在多少年产权的问题。
小产权房是不符合国家的法律法规的,它是没有合法有效的产权证,因此小产权房就没有产权这一说法。它只有使用权。 按照我国相关法律法规,住宅建设用地最高是70年;工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地,以及综合用地,最高为50年;而商业、旅游和娱乐用地,最高只有40年。所以小产权房的使用权限一般都是70年。
找法网提醒您,房屋的使用年限与土地使用权的年限一致,所以,关键看土地使用权的年限。
-
偷偷买了保险后身故,受益人能否领到保金
案例:曹某经商多年虽然收入颇丰,但仍有危机意识,就给自已买了一份人寿保险。该保险于2015年5月6日购买,金额较大,算是给妻儿留下了保障,但没有告诉妻子。两年后,曹某因车祸不幸去世。由于曹某没有告诉妻子之前买过人寿保险的事情,所以曹某的妻子并没有在第一时间去找保...
-
多次盘问后才如实供述可否认定为自首?
2016年6月25日,佛山某家具厂员工区某,利用其在借用同事梁某摩托车过程中私配的钥匙,盗得梁某的摩托车而进行藏匿,伺机转卖。梁某报案时称案发之前区某借用过他的摩托车,而保安员陈某反映曾看见一位染有黄头发的男子从厂内骑出了一辆摩托车。当地派出所根据区某是黄...
-
丈夫借款汇入妻子账户,妻子需承担还款责任吗?
基本案情2022年6月,小杰因经营资金紧张,经朋友介绍,向小吴借款5万元。后小吴通过手机银行转账,将借款5万元转至小杰的妻子小雯某银行账户;当日下午,小杰向小吴返还借款1万元。次日,小杰向小吴出具借条一份:今向小吴借款4万元整,用于资金周转,指定收款账户为小雯的银行账...
-
“不给抚养费,休想看孩子!”离婚后,我可以这么理直气壮的说吗?
失败的婚姻里,总是牵扯到无辜的孩子,夫妻关系破裂,并不意味着父母与子女关系的断裂,生活中很多夫妻离婚后,一方如果不支付抚养费,另一方就不允许看孩子,那么这种做法合法吗?案例回顾李先生和王女士经人介绍相识,于2015年9月登记结婚,一年后,两人生下一个女儿。2020年1月,二...